Банкротство как физлицо и собственность - что будет с квартирой?

Вопрос №19854497 из г. Екатеринбург
опубликован 14.10.2022, 17:15

Планирую подавать на банкротство как физлицо. Но у меня в собственности есть 1/2 квартиры и жилье по соцнайму, в котором я проживаю. Могут ли у меня забрать квартиру?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Турчин Дмитрий Игоревич

Юрист Москва, стаж 16 лет

4.9 8739 отзывов

Доброе утро!

Ну тут спорная ситуация.

Договор соц. найма нигде не зарегистрирован, и по сути, кредиторы не располагают такими сведениями.

Получается, что 1/2 доля в квартире является Вашим единственным пригодным для проживания жильём, на которое в силу ст. 446 ГПК РФ нельзя обращать взыскание. Ведь 1/2 квартиры, по сведениям из ЕГРН числится за Вами и кредиторы могут получить выписку из ЕГРН на эту квартиру в Росреестре /МФЦ.

А по договору соц найма могут получить сведения в том случае, если они или финансовый управляющий сделает запрос в администрацию района/города, где Вы проживаете. И если выяснится этот факт то фин управляющий может обязать Вас приватизировать это жилье. И получится, что у Вас будет уже 2 жилья, на одно из которых можно будет обратить взыскание и включить это жильё в конкурсную массу в процедуре банкротства.

16.10.2022, 08:33

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Соболев Олег Александрович

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 4072 отзывa

Здравствуйте.

Можете подать на банкротство. Да, 1/2 доли могут продать. Так как вам есть где жить. А квартира в соц. найме находится в собственности муниципалитета и у вас есть право ее приватизировать

Судебное банкротство довольно затратная процедура. Стоит от 100 000 руб. (можно в рассрочку).

Поэтому лучше найти напрямую финансового управляющего самому и с ним договориться.

Но перед этим желательно грамотно подготовиться. Можно с юристом, а можно и самому.

Что касается документов, то у меня есть статья с подробной инструкцией, что за чем следует. www.9111.ru

А в этой статье список документов и информация где их брать

www.9111.ru

Обратиться с заявлением можно при сумме долга от 500 000 руб., но если вы предполагаете, что у Вас не хватит имущества и денег на погашение долгов, то может быть и меньшая сумма.

Подробнее читайте на bankrotway.ru

15.10.2022, 00:30

Спросить юриста