Банкротство как физлицо и собственность - что будет с квартирой?

Question

Планирую подавать на банкротство как физлицо.
Но у меня в собственности есть 1/2 квартиры и жилье по соцнайму, в котором я проживаю.
Могут ли у меня забрать квартиру?

Турчин Дмитрий Игоревич · Accepted Answer

Доброе утро!

Ну тут спорная ситуация.

Договор соц. найма нигде не зарегистрирован, и по сути, кредиторы не располагают такими сведениями.

Получается, что 1/2 доля в квартире является Вашим единственным пригодным для проживания жильём, на которое в силу ст. 446 ГПК РФ нельзя обращать взыскание. Ведь 1/2 квартиры, по сведениям из ЕГРН числится за Вами и кредиторы могут получить выписку из ЕГРН на эту квартиру в Росреестре /МФЦ.

А по договору соц найма могут получить сведения в том случае, если они или финансовый управляющий сделает запрос в администрацию района/города, где Вы проживаете. И если выяснится этот факт то фин управляющий может обязать Вас приватизировать это жилье. И получится, что у Вас будет уже 2 жилья, на одно из которых можно будет обратить взыскание и включить это жильё в конкурсную массу в процедуре банкротства.

Соболев Олег Александрович · Answer

Здравствуйте.
Можете подать на банкротство. Да, 1/2 доли могут продать. Так как вам есть где жить. А квартира в соц. найме находится в собственности муниципалитета и у вас есть право ее приватизировать
Судебное банкротство довольно затратная процедура. Стоит от 100 000 руб. (можно в рассрочку).
Поэтому лучше найти напрямую финансового управляющего самому и с ним договориться.
Но перед этим желательно грамотно подготовиться. Можно с юристом, а можно и самому.
Что касается документов, то у меня есть статья с подробной инструкцией, что за чем следует. https://www.9111.ru/questions/777777777958975/
А в этой статье список документов и информация где их брать 
https://www.9111.ru/questions/777777777963489/
Обратиться с заявлением можно при сумме долга от 500 000 руб., но если вы предполагаете, что у Вас не хватит имущества и денег на погашение долгов, то может быть и меньшая сумма.
Подробнее читайте на bankrotway.ru

Банкротство как физлицо и собственность - что будет с квартирой?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Как защитить единственное жилье при процедуре банкротства при наличии долгов по налогам?

Как приватизировать квартиру по соцнайму без объединения счетов в собственной квартире?

Вопрос о возможности получения квартиры при переселении из ветхого жилья

Как обезопасить свою квартиру при подаче на банкротство, если в ней есть право проживания матери?

Возможность прописки в квартиру в собственности и получение субсидии при отсутствии работы

Права собственника в ситуации сноса квартиры по соцнайму без прописки в другом доме

Можно ли отобрать жилье в рамках банкротства, если оно еще не оформлено на собственника?

Ограничения при расселении - наличие в собственности квартиры может стать причиной отказа в получении нового жилья

Оплата соцнайма и содержания жилья - дорого ли это и правильно ли?

Через несколько лет я планирую этому жильцу приобрести по ипотеке квартиру и путем обмена вернуть квартиру отца назад.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59