Как принимаются решения о соединении жилой комнаты и балкона в МКД - взгляд Решеника ОСС и норм ЖК РФ.

Вопрос №19871456 из г. Челябинск
опубликован 19.10.2022, 14:28

Решеник ОСС помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование о принятии решений о соединении жилой комнаты и балкона, по типу французского окна, предусмотрено пунктом 1, части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников в МКД. Так это? Или это возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме, соглпсно п. 2 ст. 40 ЖК РФ?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9780 отзывов

Поскольку речь идет об уменьшении размера общего имущества дома, которым является часть удаляемой стены, то нужно согласие 100 % собственников.

19.10.2022, 15:40

Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист из города Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9324 отзывa

Согласие всех собственников помещений в доме необходимо, если перепланировку невозможно сделать без присоединения к помещению заявителя части общего имущества. Например, его оформляют, если владелец квартиры хочет увеличить площадь козырька над своим балконом — это изменит вид фасад здания и затронет часть общедомового имущества. Такое же разрешение нужно получать, если владелец дома захочет объединить балкон с любой комнатой своей квартиры;

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как принимаются решения о соединении жилой комнаты и балкона в МКД - взгляд Решеника ОСС и норм ЖК РФ.

Похожие вопросы