Продажа квартиры, купленной по ДДУ - какие налоги нужно будет уплатить в случае получения ключей и свидетельства о праве собственности с задержкой?
Вопрос №19899208
из г. Уфа
опубликован 27.10.2022, 11:05
опубликован 27.10.2022, 11:05
В 2016 г. купили квартиру по ДДУ. Оплатили полностью в 2016 г. Ключи получили в 2020 и свидетельство о регистрации права собственности. В 2022 хотим продать. Надо будет платить 13% налог?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Из содержания ст. 217.1 НК РФ следует, что в целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства.
Учитывая, что полная оплата стоимости квартиры была в 20220 году, минимальный срок владения имуществом не прошел. Придется заплатить налог с суммы, превышающей затраты на ее приобретение.
27.10.2022, 11:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 075
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 965
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать квартиру без уплаты налога - возможно ли для тех, кто купил квартиру в 2019 году?
Кто платит налог с разницы при продаже квартиры, купленной по дду и переданной по дарению?
Продажа квартиры после получения свидетельства о регистрации права - возможно ли обойтись без уплаты налога?
Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку и продаже с убытком - какие налоги нужно будет заплатить?
Как избежать налога на продажу квартиры - сроки и правила при продаже по ДДУ с задержкой сдачи дома.
Купил квартиру в 2014 по ДДУ, в собственность вступил в 2019, продал в 2020. Обязан ли я платить налог?
Налог на прибыль при продаже объединенной совместной квартиры
Свидетельство о гос.регистрации права на квартиру получено в 2014 году, но прошло всего 2 года - нужно ли платить налог с продажи?
НДФЛ при продаже недвижимости - какие налоговые последствия ждут владельца квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут