Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дмитрий

13.6k

Задано вопросов 93, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 28.10.2022, 19:02

Управляющая компания отказалась пересчитывать квитанцию по день продажи квартиры и закрыть лицевой счет - какие права у продавца?

Вопрос №19904730 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.10.2022, 19:02

Продали квартиру 15.09.2022, обратились в управляющую компанию с просьбой рассчитать платежи за 15 дней сентября + счетчики, закрыть лицевой счет и выдать справку о том, что оплатили половину сентября. Нам было отказано, сказали встречайтесь с новым собственником и договаривайтесь о том кто сколько платит в этом месяце, квитанцию пересчитывать не будем, лицевой счет закрывать не будем, справку не дадим. Квартиру купил город по госзакупкам, это не физлицо. Мне, кажется, бухгалтерия перекладывает на меня свои проблемы. Почему я должен оплачивать квартиру, собственником которой больше не являюсь? Получается, пока новый собственник не придет в управляющую компанию коммунальные платежи будут выставляться на моё имя. Данные из моего лицевого счета станут доступны новому собственнику. Подскажите обязана ли управляющая компания пересчитать квитанцию по день продажи квартиры, закрыть лицевой счет на моё имя и выдать справку об отсутствии задолженности? Какие законы они нарушают?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Наталья Сергеевна

Юрист Калининград, стаж 8 лет

4.5 795 отзывов

Добрый день.

Новый собственник обязан уведомить УК о том, что собственник поменялся, предоставив акт приема-передачи квартиры (если без акта, то договор), в котором вы зафиксировали показания на дату передачи квартиры.

По этим сведениям, УК будет выставлять новые счета новому собственнику, и вам - довыставят.

Вы также можете уведомить УК о смене собственника, предоставив эту инфомарцию.

28.10.2022, 20:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43775 отзывов

С момента регистрации перехода права вы не несёте ответственность по долгам.

28.10.2022, 20:42

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30627 отзывов

Акт составляется передачи квартиры и в нём все показания приборов прописываются.

28.10.2022, 21:09

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Уточнение по вопросу №19904730

Акт не подписывался, показания счетчиков на момент передачи квартиры не фиксировались. Бумажного договора тоже нет, регистрация проходила электронно. Вообще ничего на руках нет, кроме выписки из ЕГРН и та электронная в формате pdf.

28.10.2022, 20:40

Спросить юриста

Похожие темы:
Управляющая компания
Лицевой счет
Продажа квартиры

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Управляющая компания отказалась пересчитывать квитанцию по день продажи квартиры и закрыть лицевой счет - какие права у продавца?

Похожие вопросы