Москва, 01.11.2012, 21:56

Как получить согласие на покупку недвижимости и оформить брачный договор в сложных отношениях с мужем?

Вопрос №1991790 из г. Москва
опубликован 01.11.2012, 21:56
Возможно ли получить от мужа согласие на приобретение любой недвижимости (квартиры) , а также на продажу земельного участка с домом (оформлены на жену) в простой письменной форме-не нотариально? С мужем отношения сложные-регулярно и сильно выпивает. Возможен развод. Практически все средства на покупку жилья и участок - от жены. Возможно ли потом оспорить сделку на покупку жилья? Может ли быть в связи с эти составлен брачный договор тоже в простой письменной форме с указанием, что в случае развода автомобиль остается в собственности мужа, а приобретаемая квартира - в собственности жены?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

только нотариально удостоверенные согласия или брачный контракт.

Без нотариально удостоверенных документов Вы не сможете зарегистрировать сделки по отчуждению, т.к. регистрационная не пропустит

01.11.2012, 22:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Наталия, наилучший вариант - это составить брачный договор. При наличии договора оспорить сделки в суде практически невозможно.

С Уважением,

01.11.2012, 21:55

Если получите согласие от мужа в любой форме, простой или нотариальной, даже устной, т.к. любая сделка во время брака предполагается совершенной с согласия второй половины, если этой половины сделка не оспаривается в суде, то в любом случае, все приобретения будут считаться совместным имуществом супругов и будут делиться. Единственное, что можно предложить, это оформить приобретения на детей, если они есть, тогда при разводе с мужем ничего не делите, но дети могут выкинуть финт ушами, когда вырастут и ничего вам не вернуть, а до их совершеннолетия вы не можете лишить их собственности. Также можете оформит приобретения на родителей, если они есть, а после регистрации недвижимости, оформить от них дарение на себя.Есть еще варианты, но надо смотреть документы, звоните 8-499-714-40-10

01.11.2012, 22:31

Здравствуйте, Наталия.

Согласие супруга нужно оформить нотариально.

02.11.2012, 01:03

Наталия!

Согласие обязательно нотариальное. Брачный договор составить можно.

02.11.2012, 09:30

Если бы это было так легко - составить брачный договор! Вопрос о покупке и продаже еще можно затронуть. А о договоре в случае развода и о самом разводе он и слышать не хочет?

01.11.2012, 22:00

Наталья, в любом случае необходим контакт между Вами. Иначе любая Ваша сделка будет признана недействительной в суде, либо обяжут выплатить супруг его долю.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

01.11.2012, 22:03

Здравствуйте, Наталия! Как я понимаю, Вы хотите продать зем уч-к и, добавив собственных денег, купить квартиру.

Если земельный уч-к приобретался во время брака, то нотариально заверенное согласие мужа на его отчуждение (в т.ч. дарение кому-либо) потребуется, иначе сделку не зарегистрируют в Росреестре. Поэтому сразу готовьтесь, что в случае развода и раздела имущества отдать половину полученных за участок денег, но это в будущем и только после суда по иску о разделе имущества. Заметьте, делиться будет сумма, указанная в договоре купли-продажи участка.

А вот приобретать квартиру лучше на имя близкого родственника, которому доверяете и который может (право- и дееспособен) подарить ее Вам.

Удачи.

02.11.2012, 01:05

Но если приобретать на родственника, то опять же нужна страховка - расписка или полноценный договор займа.

02.11.2012, 09:47
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 000 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 898 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 696 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 96 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 336 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 279 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 171 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 880 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 641 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 688 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 296 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 074 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 373 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 286 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 190 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 592 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 462 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 825 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 937 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских