Как получить согласие на покупку недвижимости и оформить брачный договор в сложных отношениях с мужем?

Вопрос №1991790 из г. Москва
опубликован 01.11.2012, 21:56

Возможно ли получить от мужа согласие на приобретение любой недвижимости (квартиры) , а также на продажу земельного участка с домом (оформлены на жену) в простой письменной форме-не нотариально? С мужем отношения сложные-регулярно и сильно выпивает. Возможен развод. Практически все средства на покупку жилья и участок - от жены. Возможно ли потом оспорить сделку на покупку жилья? Может ли быть в связи с эти составлен брачный договор тоже в простой письменной форме с указанием, что в случае развода автомобиль остается в собственности мужа, а приобретаемая квартира - в собственности жены?

Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

только нотариально удостоверенные согласия или брачный контракт.

Без нотариально удостоверенных документов Вы не сможете зарегистрировать сделки по отчуждению, т.к. регистрационная не пропустит

01.11.2012, 22:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Наталия, наилучший вариант - это составить брачный договор. При наличии договора оспорить сделки в суде практически невозможно.

С Уважением,

01.11.2012, 21:55

Если получите согласие от мужа в любой форме, простой или нотариальной, даже устной, т.к. любая сделка во время брака предполагается совершенной с согласия второй половины, если этой половины сделка не оспаривается в суде, то в любом случае, все приобретения будут считаться совместным имуществом супругов и будут делиться. Единственное, что можно предложить, это оформить приобретения на детей, если они есть, тогда при разводе с мужем ничего не делите, но дети могут выкинуть финт ушами, когда вырастут и ничего вам не вернуть, а до их совершеннолетия вы не можете лишить их собственности. Также можете оформит приобретения на родителей, если они есть, а после регистрации недвижимости, оформить от них дарение на себя.Есть еще варианты, но надо смотреть документы, звоните 8-499-714-40-10

01.11.2012, 22:31

Здравствуйте, Наталия.

Согласие супруга нужно оформить нотариально.

02.11.2012, 01:03

Наталия!

Согласие обязательно нотариальное. Брачный договор составить можно.

02.11.2012, 09:30

Если бы это было так легко - составить брачный договор! Вопрос о покупке и продаже еще можно затронуть. А о договоре в случае развода и о самом разводе он и слышать не хочет?

01.11.2012, 22:00

Наталья, в любом случае необходим контакт между Вами. Иначе любая Ваша сделка будет признана недействительной в суде, либо обяжут выплатить супруг его долю.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

01.11.2012, 22:03

Здравствуйте, Наталия! Как я понимаю, Вы хотите продать зем уч-к и, добавив собственных денег, купить квартиру.

Если земельный уч-к приобретался во время брака, то нотариально заверенное согласие мужа на его отчуждение (в т.ч. дарение кому-либо) потребуется, иначе сделку не зарегистрируют в Росреестре. Поэтому сразу готовьтесь, что в случае развода и раздела имущества отдать половину полученных за участок денег, но это в будущем и только после суда по иску о разделе имущества. Заметьте, делиться будет сумма, указанная в договоре купли-продажи участка.

А вот приобретать квартиру лучше на имя близкого родственника, которому доверяете и который может (право- и дееспособен) подарить ее Вам.

Удачи.

02.11.2012, 01:05

Но если приобретать на родственника, то опять же нужна страховка - расписка или полноценный договор займа.

02.11.2012, 09:47
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 135 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 333 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 091 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 915 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 760 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 724 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 473 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 898 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 150 961 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 806 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 674 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3 43 717 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 639 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 716 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7 7 751 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских