Москва, 01.11.2012, 21:56

Как получить согласие на покупку недвижимости и оформить брачный договор в сложных отношениях с мужем?

Вопрос №1991790 из г. Москва
опубликован 01.11.2012, 21:56
Возможно ли получить от мужа согласие на приобретение любой недвижимости (квартиры) , а также на продажу земельного участка с домом (оформлены на жену) в простой письменной форме-не нотариально? С мужем отношения сложные-регулярно и сильно выпивает. Возможен развод. Практически все средства на покупку жилья и участок - от жены. Возможно ли потом оспорить сделку на покупку жилья? Может ли быть в связи с эти составлен брачный договор тоже в простой письменной форме с указанием, что в случае развода автомобиль остается в собственности мужа, а приобретаемая квартира - в собственности жены?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

только нотариально удостоверенные согласия или брачный контракт.

Без нотариально удостоверенных документов Вы не сможете зарегистрировать сделки по отчуждению, т.к. регистрационная не пропустит

01.11.2012, 22:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Наталия, наилучший вариант - это составить брачный договор. При наличии договора оспорить сделки в суде практически невозможно.

С Уважением,

01.11.2012, 21:55

Если получите согласие от мужа в любой форме, простой или нотариальной, даже устной, т.к. любая сделка во время брака предполагается совершенной с согласия второй половины, если этой половины сделка не оспаривается в суде, то в любом случае, все приобретения будут считаться совместным имуществом супругов и будут делиться. Единственное, что можно предложить, это оформить приобретения на детей, если они есть, тогда при разводе с мужем ничего не делите, но дети могут выкинуть финт ушами, когда вырастут и ничего вам не вернуть, а до их совершеннолетия вы не можете лишить их собственности. Также можете оформит приобретения на родителей, если они есть, а после регистрации недвижимости, оформить от них дарение на себя.Есть еще варианты, но надо смотреть документы, звоните 8-499-714-40-10

01.11.2012, 22:31

Здравствуйте, Наталия.

Согласие супруга нужно оформить нотариально.

02.11.2012, 01:03

Наталия!

Согласие обязательно нотариальное. Брачный договор составить можно.

02.11.2012, 09:30

Если бы это было так легко - составить брачный договор! Вопрос о покупке и продаже еще можно затронуть. А о договоре в случае развода и о самом разводе он и слышать не хочет?

01.11.2012, 22:00

Наталья, в любом случае необходим контакт между Вами. Иначе любая Ваша сделка будет признана недействительной в суде, либо обяжут выплатить супруг его долю.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

01.11.2012, 22:03

Здравствуйте, Наталия! Как я понимаю, Вы хотите продать зем уч-к и, добавив собственных денег, купить квартиру.

Если земельный уч-к приобретался во время брака, то нотариально заверенное согласие мужа на его отчуждение (в т.ч. дарение кому-либо) потребуется, иначе сделку не зарегистрируют в Росреестре. Поэтому сразу готовьтесь, что в случае развода и раздела имущества отдать половину полученных за участок денег, но это в будущем и только после суда по иску о разделе имущества. Заметьте, делиться будет сумма, указанная в договоре купли-продажи участка.

А вот приобретать квартиру лучше на имя близкого родственника, которому доверяете и который может (право- и дееспособен) подарить ее Вам.

Удачи.

02.11.2012, 01:05

Но если приобретать на родственника, то опять же нужна страховка - расписка или полноценный договор займа.

02.11.2012, 09:47
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 877 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 633 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 1 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 842 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 152 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 245 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 116 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 941 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 637 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 277 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 379 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 561 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 946 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 911 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 885 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 146 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 671 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 257 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 459 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 776 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7 43 796 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 593 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 133 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских