Ставрополь, 02.11.2022, 10:12

Как выселить незаконных жильцов из квартиры наследства - правовые аспекты и действия собственников

Вопрос №19918546 из г. Ставрополь
опубликован 02.11.2022, 10:12
Скажите пожалуйста. Мы братья, сестры, собственники по 1/5 доли квартиры по наследству от отца. Один из братьев впустил в квартиру квартирантов, они ничего не оплачивали чеков за оплату нет, договора с этим братом у них нет официального. Квартиру мы продаём, но квартиранты отказываются выходить из неё. Жалуются в контору что мы их выгоняем... до брата не дозвониться чтобы он выделил их так как запустил. Как быть? Как их выселить? По закону новый хозяин может выселить их или как?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

ГК РФ Статья 246

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Без вашего согласия брат не должен был впускать квартирантов. Продавать вы должны тоже согласуя свои действия с другими дольщиками.

ГК РФ Статья 247

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

по 249 ст ГК все оплачивают платежи за кв. согласно их доле.

Вызовите участкового, он составит акт - установит личности проживающих и основания их нахождения в данном помещении. А далее можно с этим актом в суд на выселение, если они зарегистрированы братом официально и живут по договору аренды.

02.11.2022, 10:23
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Выселяйте их в судебном порядке.

02.11.2022, 10:15

В Вашем случае придеться обращаться в суд с иском о выселении. При этом, в иске укажите, что проживающие квартиранты собственниками квартиры, родственниками и членами семьи собственников квартиры, не являются.

02.11.2022, 10:17

Так вы сами можете их выселить, путем самозащиты права. Но для этого нужно соблюдать определенную процедуру (вести видеофиксацию, быть со свидетелями), чтобы когда на вас напишут заявление о краже 3 млн. рублей, находившихся в квартире у "арендаторов" можно было представить документы и видео. Это быстрый путь решения.

Либо через иск в суд, это долгий путь.

Новых хозяин квартиры безусловно сможет выселить этих людей из квартиры, но это напрямую отразиться на стоимости квартиры при заключении ДКП.

02.11.2022, 10:30

Здравствуйте. Пустить квартирантов один из собственником, может в случае, если на это дадут письменное согласие все собственники долей. При этом он должен заключить с квартирантами договор, а все собственники в нем должны отразить свое согласие. Если хотя бы один из собственников будет против, то ни кто не имеет права впускать туда квартирантов. В этом случае вызывайте полицию и они пусть хб выселят. Если полиция не чего не будет делать, тогда вам нужно обращаться в суд с заявлением на того собственника доли в жилье, что бы суд решил выселить квартирантов.

02.11.2022, 10:56

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 756 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 023 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 234 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 468 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 865 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 543 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 94 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 831 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 754 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 683 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 519 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 894 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 863 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 054 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8 39 420 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 568 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5 3 337 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 129 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских