Ставрополь, 02.11.2022, 10:12

Как выселить незаконных жильцов из квартиры наследства - правовые аспекты и действия собственников

Вопрос №19918546 из г. Ставрополь
опубликован 02.11.2022, 10:12
Скажите пожалуйста. Мы братья, сестры, собственники по 1/5 доли квартиры по наследству от отца. Один из братьев впустил в квартиру квартирантов, они ничего не оплачивали чеков за оплату нет, договора с этим братом у них нет официального. Квартиру мы продаём, но квартиранты отказываются выходить из неё. Жалуются в контору что мы их выгоняем... до брата не дозвониться чтобы он выделил их так как запустил. Как быть? Как их выселить? По закону новый хозяин может выселить их или как?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

ГК РФ Статья 246

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Без вашего согласия брат не должен был впускать квартирантов. Продавать вы должны тоже согласуя свои действия с другими дольщиками.

ГК РФ Статья 247

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

по 249 ст ГК все оплачивают платежи за кв. согласно их доле.

Вызовите участкового, он составит акт - установит личности проживающих и основания их нахождения в данном помещении. А далее можно с этим актом в суд на выселение, если они зарегистрированы братом официально и живут по договору аренды.

02.11.2022, 10:23
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Выселяйте их в судебном порядке.

02.11.2022, 10:15

В Вашем случае придеться обращаться в суд с иском о выселении. При этом, в иске укажите, что проживающие квартиранты собственниками квартиры, родственниками и членами семьи собственников квартиры, не являются.

02.11.2022, 10:17

Так вы сами можете их выселить, путем самозащиты права. Но для этого нужно соблюдать определенную процедуру (вести видеофиксацию, быть со свидетелями), чтобы когда на вас напишут заявление о краже 3 млн. рублей, находившихся в квартире у "арендаторов" можно было представить документы и видео. Это быстрый путь решения.

Либо через иск в суд, это долгий путь.

Новых хозяин квартиры безусловно сможет выселить этих людей из квартиры, но это напрямую отразиться на стоимости квартиры при заключении ДКП.

02.11.2022, 10:30

Здравствуйте. Пустить квартирантов один из собственником, может в случае, если на это дадут письменное согласие все собственники долей. При этом он должен заключить с квартирантами договор, а все собственники в нем должны отразить свое согласие. Если хотя бы один из собственников будет против, то ни кто не имеет права впускать туда квартирантов. В этом случае вызывайте полицию и они пусть хб выселят. Если полиция не чего не будет делать, тогда вам нужно обращаться в суд с заявлением на того собственника доли в жилье, что бы суд решил выселить квартирантов.

02.11.2022, 10:56

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 788 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 524 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 159 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 259 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 702 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 036 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 895 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 122 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 940 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 356 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 535 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 323 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 639 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 185 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 835 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 906 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских