Москва, 02.11.2022, 17:08

Как разделяется наследство при наличии детей от разных браков?

Вопрос №19920036 из г. Москва
опубликован 02.11.2022, 17:08
Наследственное дело. Умер муж, есть законная жена и совместный ребенок, а также дочь от гражданского брака 17 лет. В наследстве квартира взятая в браке с законной женой. У гражданской девочки 1/5 от всей квартиры (от второй ее части, поскольку половина законной жены, т.е моя) . Нотариус доли не смог выдать, отправил в суд. Квартира в ипотеке ещё и в нее вложен мат капитал. Сейчас мне сказали что выкупать мне придется 1/5 по рыночной цене. Подскажите пожалуйста, это действительно так? С учётом того что квартира ещё 7 лет в ипотеке (не выплачена), я сама сейчас не пропуская ежемесячно все оплачиваю пока как 3 лицо. Ее доля не жилая. Я в шоке, у меня несовершеннолетний ребенок, я получаю пособие. Тот ребенок никогда не проживал в этой квартире, не был прописан и уже имеет свою жилплощадь. Сейчас ее мама через своего адвоката предлагает нам подписать мировое соглашение по квартире. И тут я узнаю что через год ей будет 18 и она будет требовать с меня по рыночной цене (не по кадастру) сумму своей доли. Мы с мужем брали квартиру в браке по совершенно другой цене. При том что мне ещё закрывать приличную сумму по ипотеке 7 лет. Я за все везде плачу. Они только получают. Где защищены права моего ребенка. Я оплатила сама даже суд, чтобы нам выделили доли. Так как нотариус не смог.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

В законе нет слов" мне сказали" ! . Поэтому ваши волнения не обоснованы. А мировое соглашение вы вообще имеете полное право не подписывать, если оно нарушает ваши права собственника.

02.11.2022, 17:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Подайте иск о взыскании с нее денежных средств в порядке регресса, за 1/5 доли.

02.11.2022, 17:47

Александра, требовать выкупа с Вас по закону не имеют права. Могут лишь предлагать выкупить. Вы в суде об определении долей имели и прямо сейчас имеете некоторые возможности "развернуть" ситуацию в свою пользу, так как дочь умершего в наследство получила не только долю, но и долги, которые надо с нее взыскивать, пока не истекли сроки исковой давности. У ее мамы, с Ваших слов, адвокат. У Вас - бесплатный сайт. Силы не равны. Да, суды делят наследство по рыночной стоимости. Но это суды. А в соглашении наследники сами определяют цену. Надо бы почитать предлагаемое Вам соглашение. При отказе от выкупа ее доли к Вам могут быть заявлены другие исковые требования. Не рекомендую этого дожидаться, Вам, наверняка, можно активно предъявлять к ней требования для защиты своих интересов. Такие ситуации в практике встречались. Если изучить документы на квартиру, договор ипотеки и иные материалы наследственного дела, решение суда, то можно подробнее консультировать.

02.11.2022, 20:06

Мировое соглашение о разделении долей а не о сумме ее доли. Речь в соглашении о долях. Так как нотариус не смог выделить. Я знаю что могу не подписывать. Сумма рассчитывается по кадастру в мировом соглашение но по закону оказывается она может после получения свидетельства о наследстве с долей на квартиру потребовать с меня сумму своей доли относительно ее рыночной цены (не кадастр) . Хотя у меня ипотека ещё на 7 лет.

02.11.2022, 17:33

По закону ничего "не оказывается". И такого слова в законе нет

Вас берут на испуг. Пока не погашена ипотека никто ни у кого выкупить ничего не сможет.

02.11.2022, 17:36

Поскольку вы платите ипотеку лично, то можете взыскать с другого наследника часть оплаты, равную стоимости 1/5 доли выплаченного лично вами кредита, в порядке регресса. Что касается выкупа доли, то она может требовать все, что угодно, но правовых оснований требований не имеется. То есть это вы сможете подать иск о признании доли малозначительной и выкупе, а она может не согласиться с суммой, тогда суд назначит экспертизу. Но она не может быть в данном случае истцом (только ответчиком).

02.11.2022, 17:45

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 538 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 315 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 701 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9 64 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 063 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 616 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 303 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 882 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 048 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5 44 580 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 024 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 192 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 592 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 131 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 963 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5 800 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских