Неисправности после покупки дома - как отказаться от заключения договора без потерь

Вопрос №1994250 из г. Тула
опубликован 03.11.2012, 13:26

При покупке дома месяц назад был заключен предварительный договор между мной и продавцом дома, так как у него на тот момент дом и земля не были переведены на его имя. Был передан аванс в размере 100 000 рублей, есть расписка. После передачи ключей от дома, нами были обнаружены недостатки, которых не было видно при осмотре дома: текут 2 батареи, требуется замена проводки и установка электрического счетчика, из-за ветра постоянно выключается свет, поэтому требуется замена проводов и на улице тоже. При обращении к продавцу, он сказал, что не может все переделать, поэтому разбирайтесь сами. Можно ли отказаться от заключения договора купли продажи без потерь для нас.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Фемида"

Юридическая фирма Тула, стаж 8 лет

5.0 59 отзывов

В соответствии со ст.318 ГК РФ, Вы можете отказаться от исполнения обязательства, обеспеченного задатком. Если отказ от обязательства происходит по Вашей вине, то задаток остается у продавца. Если виноват продавец, то он возвращает задаток в двойном размере.

Для более конкретного ответа на Ваш вопрос мне необходимо уточнить некоторые детали по характеру Вашей договоренности с продавцом. Если хотите, Вы можете мне позвонить по тел 89109434140. Я проконсультирую Вас бесплатно

06.11.2012, 15:02

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 3 дня

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 318. Увеличение сумм, выплачиваемых на содержание гражданина

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Неисправности после покупки дома - как отказаться от заключения договора без потерь

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы