Неисправности после покупки дома - как отказаться от заключения договора без потерь
Вопрос №1994250
из г. Тула
опубликован 03.11.2012, 13:26
опубликован 03.11.2012, 13:26
При покупке дома месяц назад был заключен предварительный договор между мной и продавцом дома, так как у него на тот момент дом и земля не были переведены на его имя. Был передан аванс в размере 100 000 рублей, есть расписка. После передачи ключей от дома, нами были обнаружены недостатки, которых не было видно при осмотре дома: текут 2 батареи, требуется замена проводки и установка электрического счетчика, из-за ветра постоянно выключается свет, поэтому требуется замена проводов и на улице тоже. При обращении к продавцу, он сказал, что не может все переделать, поэтому разбирайтесь сами. Можно ли отказаться от заключения договора купли продажи без потерь для нас.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии со ст.318 ГК РФ, Вы можете отказаться от исполнения обязательства, обеспеченного задатком. Если отказ от обязательства происходит по Вашей вине, то задаток остается у продавца. Если виноват продавец, то он возвращает задаток в двойном размере.
Для более конкретного ответа на Ваш вопрос мне необходимо уточнить некоторые детали по характеру Вашей договоренности с продавцом. Если хотите, Вы можете мне позвонить по тел 89109434140. Я проконсультирую Вас бесплатно
06.11.2012, 15:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 3 дня
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 770
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
5
1 518
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обнаружение существенных недостатков после покупки - возможность уменьшения покупной цены жилого дома и земельного участка
Пропущен срок исковой давности - оспорение действий директора агентства недвижимости
Или нет и в случае его отсутствия на что можно ссылаться для расторжения договора и возврата уплаченных по договору денег.
Как заставить продавца заключить договор купли-продажи жилого дома - составление претензии и ссылка на ст. 445 ГК РФ
Вопрос о возможности подачи в суд по несоблюдению условий договора купли-продажи квартиры, заключенного в 2008 году
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры с помощью договора купли-продажи?
Продавцы отказались от заключения договора - как получить обратно задаток – советы риэлтера.
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи и вернуть деньги, если Банк отказывает в кредите?
Давность исков о признании договора купли-продажи недвижимости действительным - вопросы и помощь пенсионеру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут