Как снизить цену на продажу доли в общей собственности - опыт с кадастровой БТИ
Вопрос №19981799
из г. Великий Новгород
опубликован 21.11.2022, 20:54
опубликован 21.11.2022, 20:54
Я живу в 2 комнатной квартире с женой. У меня с родным братом на эту квартиру общая долевая собственность. У брата 3/8 долей, у меня 5/8 доли.
Недавно он поставил мне условие, что хочет продать свою долю в квартире за 1.200000 руб. и прислал мне нотариально заверенное письмо, с озвученной выше суммой. У меня месяц на размышление. Я считаю данную сумму завышенной в разы, и хотел бы её знизить, но он не идет на уступки.
Вопрос; поможет ли мне оценка моей квартиры кадастровая БТИ, снизить цену назначенную братом.
Дом старый, 1980 г.постройки, кирпичный, многоквартирный.
Есть ли законный механизм снижения рыночной цены, озвученной собственником на продажу долей?
Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте,
Нет, собственник имеет право устанавливать цену своего имущества по собственному желанию.
А вы предложите ему купить вашу долю за 1200000: 3/8 × 5/8?
Это пропорциональная стоимость вашей доли, исходя из цены его доли.
Может быть вам выгоднее продать ему за пропорциональную цену?
21.11.2022, 21:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Нет, это его право. Однако, он другим покупателям не вправе продать по цене ниже, чем 1200000.
21.11.2022, 21:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Нет, собственник имеет право устанавливать цену своего имущества по собственному желанию.
22.11.2022, 01:33
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 605
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
556
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 342
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Снижение цены квартиры по оценке - возможно ли сделать это через суд
Как снизить завышенную цену на долю в квартире, находящейся в долевой собственности?
Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры.
Вопрос о приобретении доли в квартире - рыночная цена против инвентаризационной.
Что делать, если бывший супруг предлагает завышенную цену за продажу комнаты в квартире?
Возможность снижения цены на 1/6 долю квартиры на основании независимой оценки
Как продать долю в наследственной квартире подороже? Как бороться за свои права?
Возможность завышения цены при продаже доли в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут