Как снизить цену на продажу доли в общей собственности - опыт с кадастровой БТИ
Вопрос №19981799
из г. Великий Новгород
опубликован 21.11.2022, 20:54
опубликован 21.11.2022, 20:54
Я живу в 2 комнатной квартире с женой. У меня с родным братом на эту квартиру общая долевая собственность. У брата 3/8 долей, у меня 5/8 доли.
Недавно он поставил мне условие, что хочет продать свою долю в квартире за 1.200000 руб. и прислал мне нотариально заверенное письмо, с озвученной выше суммой. У меня месяц на размышление. Я считаю данную сумму завышенной в разы, и хотел бы её знизить, но он не идет на уступки.
Вопрос; поможет ли мне оценка моей квартиры кадастровая БТИ, снизить цену назначенную братом.
Дом старый, 1980 г.постройки, кирпичный, многоквартирный.
Есть ли законный механизм снижения рыночной цены, озвученной собственником на продажу долей?
Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте,
Нет, собственник имеет право устанавливать цену своего имущества по собственному желанию.
А вы предложите ему купить вашу долю за 1200000: 3/8 × 5/8?
Это пропорциональная стоимость вашей доли, исходя из цены его доли.
Может быть вам выгоднее продать ему за пропорциональную цену?
21.11.2022, 21:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Нет, это его право. Однако, он другим покупателям не вправе продать по цене ниже, чем 1200000.
21.11.2022, 21:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Нет, собственник имеет право устанавливать цену своего имущества по собственному желанию.
22.11.2022, 01:33
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 506
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.7
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.6
10 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 201
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Снижение цены квартиры по оценке - возможно ли сделать это через суд
Как снизить завышенную цену на долю в квартире, находящейся в долевой собственности?
Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры.
Вопрос о приобретении доли в квартире - рыночная цена против инвентаризационной.
Что делать, если бывший супруг предлагает завышенную цену за продажу комнаты в квартире?
Возможность снижения цены на 1/6 долю квартиры на основании независимой оценки
Как продать долю в наследственной квартире подороже? Как бороться за свои права?
Возможность завышения цены при продаже доли в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут