Как снизить цену на продажу доли в общей собственности - опыт с кадастровой БТИ
Вопрос №19981799
из г. Великий Новгород
опубликован 21.11.2022, 20:54
опубликован 21.11.2022, 20:54
Я живу в 2 комнатной квартире с женой. У меня с родным братом на эту квартиру общая долевая собственность. У брата 3/8 долей, у меня 5/8 доли.
Недавно он поставил мне условие, что хочет продать свою долю в квартире за 1.200000 руб. и прислал мне нотариально заверенное письмо, с озвученной выше суммой. У меня месяц на размышление. Я считаю данную сумму завышенной в разы, и хотел бы её знизить, но он не идет на уступки.
Вопрос; поможет ли мне оценка моей квартиры кадастровая БТИ, снизить цену назначенную братом.
Дом старый, 1980 г.постройки, кирпичный, многоквартирный.
Есть ли законный механизм снижения рыночной цены, озвученной собственником на продажу долей?
Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте,
Нет, собственник имеет право устанавливать цену своего имущества по собственному желанию.
А вы предложите ему купить вашу долю за 1200000: 3/8 × 5/8?
Это пропорциональная стоимость вашей доли, исходя из цены его доли.
Может быть вам выгоднее продать ему за пропорциональную цену?
21.11.2022, 21:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Нет, это его право. Однако, он другим покупателям не вправе продать по цене ниже, чем 1200000.
21.11.2022, 21:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Нет, собственник имеет право устанавливать цену своего имущества по собственному желанию.
22.11.2022, 01:33
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 618
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Снижение цены квартиры по оценке - возможно ли сделать это через суд
Как снизить завышенную цену на долю в квартире, находящейся в долевой собственности?
Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры.
Вопрос о приобретении доли в квартире - рыночная цена против инвентаризационной.
Что делать, если бывший супруг предлагает завышенную цену за продажу комнаты в квартире?
Возможность снижения цены на 1/6 долю квартиры на основании независимой оценки
Как продать долю в наследственной квартире подороже? Как бороться за свои права?
Возможность завышения цены при продаже доли в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут