Насколько правомерны их требования и как определить стоимость их доли.

Question

Как правильно с юридической точки зрения решить данную проблему: Квартира приватизирована на 6 равных частей: мать, отец, три дочери и внучка. На данный момент в ней прописаны и проживают одна из дочерей (имеет 1/6 часть вартиры) с мужем (был прописан уже после приватизации, брак заключен после приватизации) и внучка (имеет 1/6 часть квартиры). Родители (мать и отец) хотят сделать дарственную на дочь которая проживает и прописана в этой квартире. Две другие дочери, которые имеют каждая по 1/6 части квартиры, это 11,6 кв. матров каждая) проживают и прописаны в другом жилье, требуют выплатить им часть стоимости их частей. Насколько правомерны их требования и как определить стоимость их доли. Они в квартире не прописаны уже 18 лет. Ремонт и оплату комунальных услуг производила дочь прописанная и проживающая в ней.

Бослак Лариса Александровна · Accepted Answer

Обратитесь в суд с иском по прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на всю квартиру, но при условии, что на депозитном счете суда будет рыночная стоимость две 1/6 части квартиры.

Бурдина Юлия Александровна · Answer

Здравствуйте, Валентина! Каждый собственник квартиры вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению, но принудить выкупить их долю других собственников нельзя. Поэтому если две дочери, не проживающие в квартире, хотят продать свои доли, они должны предложить их купить сначала остальным собственникам квартиры, а в случае отказа, любому другому покупателю. Но никто не купит 1/6 долю!

Насколько правомерны их требования и как определить стоимость их доли.

Похожие вопросы

Право на получение части приватизированной квартиры у второй дочери (не прописанной в ней) после смерти родителей

Права бывшей супруги на приватизированную квартиру, в которой не прописана и не проживает

Порядок получения квартир при сносе дома с приватизированной квартирой и прописанными лицами

Возможно ли оспорить приватизацию квартиры при отказе одного из собственников?

Как повлияет дарственная на квартиру тещи на наследственные права других ближайших родственников?

Он имеет право потребовать часть от стоимости квартиры?

Возможно ли отцу передать половину квартиры в дарение дочери, проживающей и прописанной в этой квартире

Позже у этой дочери родился ребенок, который прописан в квартире, которую сейчас собираемся приватизировать.

Вопрос о потерях сына при переуступке долей в пользу внучки-инвалида

И что нам сделать, чтобы не было проблем с пропиской в данной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59