Ответственность покупателя при отказе от основного договора при заключении предварительного договора купли-продажи земельного участка без задатка.

Вопрос №19993328 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.11.2022, 02:43

Заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка. Какую ответственность несёт покупатель если откажется от заключения основного договора? (Предварительный договор без задатка)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65413 отзывов

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

25.11.2022, 09:38

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17644 отзывa

Покупателя можно обязать заключить основной договор, могут взыскать убытки, в том числе упущенную выгоду.

25.11.2022, 02:46

Спросить юриста

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 21 год

4.9 23148 отзывов

Продавец будет вправе обратиться к нему с иском о понуждении к заключению основного договора, взыскании убытков (при наличии таковых), а также судебных расходов (госпошлина, адвокат). Такие дела.

25.11.2022, 02:47

Спросить юриста