Каков статус недвижимости, которая была куплена у застройщика и зарегистрирована в Росреестре?
Вопрос №19995942
из г. Москва
опубликован 25.11.2022, 21:40
опубликован 25.11.2022, 21:40
Скажите, если недвижимость являлась собственностью у застройщика (и с регистрацией в Росреестре) и я затем её купил и тоже зарегистрировал в Росреестре - она имеет статус вторички? С ув. Павел.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, это первичка.
.
Основание: Письмо Минстроя России от 24.04.2015 № 12238-ЕС/07, которым разъяснено, что под приобретением жилого помещения на первичном рынке жилья понимается приобретение физическим лицом у юридического лица (застройщика, инвестора и т.д.):
.
1) жилого помещения в многоквартирном доме (жилом доме блокированной застройки) до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
.
2) жилого помещения в многоквартирном доме (жилом доме блокированной застройки) путем заключения с первым собственником жилого помещения, зарегистрировавшим право собственности на жилое помещение после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, договора купли-продажи;
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
25.11.2022, 21:45
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Нет такого законодательного понятия.
Но если из буквального толкования - вторичное это где кто-то был зарегистрирован до вас.
25.11.2022, 21:43
Похожие вопросы
Ошибка в регистрации - как расторгнуть договор долевого участия в новостройке, если квартира уже зарегистрирована дважды?
Какой ответчик выбрать при регистрации права на нежилое помещение у банкротного застройщика?
Что делать, если росреестр потерял документы по договору уступки прав по ДДУ?
Возбуждено исполнительное производство против застройщика без регистрации инвестиционного контракта
Как оформить квартиру в Росреестре в условиях пандемии, если застройщик не сотрудничает с нотариусом?
Статусы на сайте росреестра - различия и значения
Каков статус квартиры и его влияние на наследование в случае смерти матери инвалида 1 группы?
Как правильно оформить собственность на купленное помещение при банкротстве застройщика?
Вопрос компенсации за отсутствие постановки на учет в Росреестре - сроки и возможности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут