Расторжение договора аренды при низкой температуре или прекращение работы магазина - возможно ли это и какие права у арендодателя и арендатора?
Вопрос №20000299
из г. Иркутск
опубликован 27.11.2022, 17:42
опубликован 27.11.2022, 17:42
Могу ли я расторгнуть договор досрочно, если температура арендованного нежилого помещения при наступлении зимы опустилась ниже плюс 10 градусов? Могу ли я прекратить работу магазина и не платить арендную плату в таком случае, уведомив арендодателя? Смогу ли я при расторжении договора досрочно вернуть предварительный платеж в размере месячной платы, идущей в зачет в последний месяц срока аренды-февраль 2023 г?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Тут нужно увидеть договор, поскольку многое зависит от условий договора в силу ст.421 ГК РФ.
27.11.2022, 17:47
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Для расторжения договора необходимо соблюсти определенный порядок действий, сейчас предъявить письменную претензию на основе норм ГК об устранении недостатков.
27.11.2022, 17:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Можете. Подавайте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
27.11.2022, 17:56
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 469
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 163
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 618
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 877
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Иркутск
Взыскание заработной платы
1098
Взыскание компенсаций больничного
969
Взыскание невыплаченной заработной платы
1069
Помощь в восстановлении на работе
1059
Оспаривание незаконного увольнения
1074
Изменение оснований увольнения
1006
Оспаривание записей в трудовой книжке
1000
Обжалование дисциплинарного взыскания
1021
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании
1002
Судебное представительство
1069
Коллективный иск к работодателю
984
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве
948
Помощь при отсутствии безопасных условий труда
924
Помощь при переводе на неполную ставку
918
Составление претензий в трудовую инспекцию
1074
Консультации по трудовому законодательству
1084
Расторжение срочного трудового договора
971
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц
1047
Привлечение сотрудников к ответственности
966
Составление должностных инструкций
1034
Похожие вопросы
Проблемы с осенними лаковыми сапогами - трескание и промокание через 1,5 месяца использования.
Продажа земельных участков в аренде - процедура и необходимая документация для расторжения договора аренды.
Необходимость независимой экспертизы на состояние стен, полов и подвала при низкой температуре в квартире на 1 этаже
Сотрудница больницы работала при низкой температуре и столкнулась с произволом начальства - как защитить свои права?
Как правильно составить акт о низкой температуре горячей воды?
Ситуация с проведением независимой и судебной экспертизы при замерзании стен в квартире при низкой температуре
Сроки составления акта коммунальщиками о низкой температуре в квартире и документ, на который можно ссылаться
Как написать заявление о низкой температуре в квартире.
Как грамотно написать жалобу в Управляющую компанию о низкой температуре в квартире в условиях Крайнего севера?
Вопросы о написании заявления о расторжении договора аренды и сроках его полного расторжения
Капризная кофта с отваливающимися значками - есть ли возможность вернуть её после стирки?
Как вернуть пуховик без бирки, если он не подходит для носки при низкой температуре?
Необходимость расторжения договора аренды из-за финансовых трудностей и отказ арендодателя снизить арендную плату
Влияет ли неуплата арендатором на расторжение договора субаренды и его последствия при досрочном расторжении основного
Возможно ли расторжение договора аренды здания магазина с агентством недвижимости после его приобретения на торгах?
Перерасчет за январь и февраль 2017 года в случае низкой температуры - есть ли формула и как правильно провести перерасчет?
Как защитить свои права при прекращении аренды магазина и возможном сокращении сотрудников
Санкции при расторжении договора аренды кафе в гос. учебном заведении и прекращении работы
Переход от ИП к ООО - юридические аспекты и возможность изменения договора аренды магазина
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут