Расторжение договора аренды при низкой температуре или прекращение работы магазина - возможно ли это и какие права у арендодателя и арендатора?
Вопрос №20000299
из г. Иркутск
опубликован 27.11.2022, 17:42
опубликован 27.11.2022, 17:42
Могу ли я расторгнуть договор досрочно, если температура арендованного нежилого помещения при наступлении зимы опустилась ниже плюс 10 градусов? Могу ли я прекратить работу магазина и не платить арендную плату в таком случае, уведомив арендодателя? Смогу ли я при расторжении договора досрочно вернуть предварительный платеж в размере месячной платы, идущей в зачет в последний месяц срока аренды-февраль 2023 г?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Тут нужно увидеть договор, поскольку многое зависит от условий договора в силу ст.421 ГК РФ.
27.11.2022, 17:47
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Для расторжения договора необходимо соблюсти определенный порядок действий, сейчас предъявить письменную претензию на основе норм ГК об устранении недостатков.
27.11.2022, 17:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Можете. Подавайте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
27.11.2022, 17:56
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
902
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 747
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 090
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 446
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.3
1 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4
12 980
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 825
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Иркутск
Взыскание заработной платы
1098
Взыскание компенсаций больничного
969
Взыскание невыплаченной заработной платы
1069
Помощь в восстановлении на работе
1059
Оспаривание незаконного увольнения
1074
Изменение оснований увольнения
1006
Оспаривание записей в трудовой книжке
1000
Обжалование дисциплинарного взыскания
1021
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании
1002
Судебное представительство
1069
Коллективный иск к работодателю
984
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве
948
Помощь при отсутствии безопасных условий труда
924
Помощь при переводе на неполную ставку
918
Составление претензий в трудовую инспекцию
1074
Консультации по трудовому законодательству
1084
Расторжение срочного трудового договора
971
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц
1047
Привлечение сотрудников к ответственности
966
Составление должностных инструкций
1034
Похожие вопросы
Проблемы с осенними лаковыми сапогами - трескание и промокание через 1,5 месяца использования.
Продажа земельных участков в аренде - процедура и необходимая документация для расторжения договора аренды.
Необходимость независимой экспертизы на состояние стен, полов и подвала при низкой температуре в квартире на 1 этаже
Сотрудница больницы работала при низкой температуре и столкнулась с произволом начальства - как защитить свои права?
Как правильно составить акт о низкой температуре горячей воды?
Ситуация с проведением независимой и судебной экспертизы при замерзании стен в квартире при низкой температуре
Сроки составления акта коммунальщиками о низкой температуре в квартире и документ, на который можно ссылаться
Как написать заявление о низкой температуре в квартире.
Как грамотно написать жалобу в Управляющую компанию о низкой температуре в квартире в условиях Крайнего севера?
Вопросы о написании заявления о расторжении договора аренды и сроках его полного расторжения
Капризная кофта с отваливающимися значками - есть ли возможность вернуть её после стирки?
Как вернуть пуховик без бирки, если он не подходит для носки при низкой температуре?
Необходимость расторжения договора аренды из-за финансовых трудностей и отказ арендодателя снизить арендную плату
Влияет ли неуплата арендатором на расторжение договора субаренды и его последствия при досрочном расторжении основного
Возможно ли расторжение договора аренды здания магазина с агентством недвижимости после его приобретения на торгах?
Перерасчет за январь и февраль 2017 года в случае низкой температуры - есть ли формула и как правильно провести перерасчет?
Как защитить свои права при прекращении аренды магазина и возможном сокращении сотрудников
Санкции при расторжении договора аренды кафе в гос. учебном заведении и прекращении работы
Переход от ИП к ООО - юридические аспекты и возможность изменения договора аренды магазина
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут