Как изменения формулировки вопроса повестки влияют на голосование на ОСС?

Вопрос №20004994 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.11.2022, 06:55

Если в ходе ОСС участники собрания хотят изменить (уточнить) формулировку вопроса повестки, можно ли это отразить в протоколе и считать голосование по данному вопросу состоявшимся? В повестке собрания и в бланках решения стоит вопрос о проведении частичной экспертизы дома, а жители требуют проведения полной экспертизы.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сагаякова Елена Юрьевна

Юрист Челябинск, стаж 20 лет

4.9 1229 отзывов

Надежда Александровна, здравствуйте!

Изменить повестку дня на самом собрании уже нельзя.

Пункт 2 ст. 46 ЖК РФ

2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Таким образом, необходимо проводить новое общее собрание собственников.

Общее собрание собственников должно проводиться в соответствии со ст. 44-48 ЖК РФ.

Сам протокол собрания должен быть оформлен в соответствии с Приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор"

29.11.2022, 07:27

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13700 отзывов

Изменить? Нет.

Нормы права:

2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Ст. 46, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 07.10.2022)

29.11.2022, 07:02

Спросить юриста