Квартира в Севастополе с порванным линолеумом и обоями - спор у наймодателя и нанимателя о возмещении ущерба в суде в Курске.

Question

Снимали квартиру в Севастополе по договору с актом приёма.а договоре указано место исполнения договора Курск. Наймодателя уведомили за 3 мес о том, что съезжаем. Он приехал ключи взял, живет уже 10 дней в квартире, требует с нас деньги за порчу. Порча заключается в немного порванном линолеуме. Залог 17 тыс нам не вернул. +обои немного отходят на кухне (но не порваны). Просит за ремонт кухни большие деньги. Выровнять пол (он изначально был неровный, поэтому линолеум и порвался), Линолиуем постелить, обои переклеить. Если отказываем, то хочет подать в суд в Курске. Я готова отстаивать своё ,но ездить в Курск на суды не смогу. Есть ли шансы у него в суде? Хочет вызвать оценщика+ говорит что сосед все подтвердит (хотя всех соседей знаю и хорошо с ними общаюсь) никто в этой квартире никогда не был. Сможет ли он в суде доказать, что вред причинен именно из-за нанимателя? Ведь живет он там уже 10 дней и не понятно что он может сломать ещё. Мужчина он сам по себе не аккуратен... и что можно делать в такой ситуации? Хочется правильно подойти к ситуации. Залог готова, чтоб он не возвращал, но не более...

Заливина Ирина Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте. В дополнение к предыдущим ответам хочу пояснить следующее:
1. Выезжать в Курск Вам совсем не обязательно. Вы сможете принимать участие в судебных заседаниях посредством видеоконференцсвязи через ближайший суд общей юрисдикции по месту Вашего жительства.
2. Общение с наймодателем Вам необходимо перевести в письменный формат. Во-первых, это его остепенит. Во-вторых, у Вас будут доказательства того, что Вы вели себя разумно и добросовестно и старались разрешить возникший конфликт.
3. Для взыскания с Вас ущерба ему нужно будет доказать не только факт наличия такого ущерба, но и его размер, а также наличие прямой причинной связи между определёнными Вашими действиями и наступлением ущерба. Для этого потребуется проведение судебной экспертизы.
Подведу итог. Вам весьма целесообразно составить и вручить под роспись (или отправить ценным письмом с описью вложения) наймодателю подробную обоснованную претензию.

Аникина Наталья Геннадьевна · Answer

Он конечно может в суд обратиться, но в суде ое стороны как истец так и ответчик должны доказать свою позицию. Так что если он обратиться в суд, нанимайте адвоката в Курске, чтобы он отстаивал Ваши интересы без Вашего участия.

Горланова Ольга Владимировна · Answer

Добрый день. Не вижу шансов на выигрыш у него в суде. Так как доказать факт порчи линолеума и обоев именно Вами при описанной Вами ситуации невозможно. В суд он скорее всего подавать не будет, просто не хочет возвращать залог.

Квартира в Севастополе с порванным линолеумом и обоями - спор у наймодателя и нанимателя о возмещении ущерба в суде в Курске.

Юридические услуги в Симферополь

Похожие вопросы

Супруг - ответчик в суде - спор о возмещении ущерба от ДТП и возможность отстоять суммы в суде

Первый лист паспорта порвала на половину менять в 45 лет через 4 года? Могу ли я жить 4 года с порванным паспортом?

Судебный спор о возмещении ущерба за утерю часов Картье в результате их ремонта \n\nНормативные правовые акты

Судебный спор о возмещении ущерба после ДТП - закон о степени износа и предотвращение неосновательного обогащения истца.

Могу ли я идти в суд с порванным паспортом на странице прописки?

Решение судебного спора о возмещении ущерба после ДТП, учитывая инвалидность отца и присутствие несовершеннолетнего брата

Спор о возмещении ущерба за испорченный картофель в результате наводнения - правовые аспекты.

Судебный спор - возмещение вреда сотрудникам, пострадавшим в ДТП со служебной машиной после рабочего дня

Если кредит выдают пьяному человеку, похожему на бомжа, с паспортом порванным, безработным, можно ли на них подать в суд?

Как выехать с Крыма на Украину с порванным паспортом украинским а российского нет.

Вылет с порванным паспортом.

Могу ли я уехать с порванным паспортам.

И можно ли подать второе заявление следом о возмещении ущерба (испорчена бытовая техника)?

Судебный спор - Квартира, завещание и воровство - мои проблемы после смерти отца

Примет ли суд к рассмотрению иск о возмещении ущерба при ДТП без предварительного до судебного соглашения о возмещении ущерба.

Имеет ли право владелец ТС по доверенности подать от своего имени иск о возмещении ущерба ТС

Исковое заявление от страховой компании о возмещении ущерба за ДТП - непереданное извещение и связанные с этим проблемы

Можно ли продлить визу в посольстве с порванным паспортом - вопрос гражданина Армении

Могу ли я улететь по РФ с порванным паспортом и заклееным скотчем.

Могут ли не пустить в самолет пассажира с порванным паспортом РФ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59