Как правильно распределить имущество и преодолеть проблемы с наследством при смерти бывшего супруга - опыт и рекомендации.

Мы с бывшим супругом были женаты 22 года, но последние 5 лет вместе не проживали, у нас есть общий сын. За время совместной жизни мы строили дом, но никак его не оформили, разрешение было, но в архитектуре сказали, что ничего нет, развелись мы в этом году, имущество не делили, да и официально ничего нет, а через 5 м. он умирает. Я подала на наследство, наследник наш сын, на землю и старый дом, который стоит рядом с новым и везде числиться, вопрос можно ли не заявлять н.дом в наследство, а оформить его позже как положено взять разрешение на строительство и т.д. и оформить сразу на нового владельца? Ещё беда, супруг пока мы были в браке, но не проживали вместе привёл женщину с 2 детьми, он умер проживая с ней от цирроза печени, последние года только пьянкой и занимался вместе с ней и вот за месяц как мой сын должен вступить в свои права она подаёт иск на отцовство, где утверждает, что проживала с моим мужем 8 лет и у них родилась дочь, но признать не успел, прикладывает ДНК анализ, где 99,999 мой бывший муж отец её дочери требует признания отцовства и приостановки в выдаче свидетельства о наследстве. Она пишет в иске что взят анализ сух. крови на марле патологоанатом в морге при вскрытии, а через 3 месяца она отправила эту кровь на анализ ДНК. Снова вопрос имела ли она право делать так? Брать ДНК без определения суда или разрешения родственников. Что теперь мне делать с моим домом которого нет), я 17 лет отдала на строительство его и считаю, она даже кирпичика не достойна. Повторюсь на раздел не подавала, супруга выгонять не собиралась т.к. он жил в этом доме, старый уже не пригоден. А теперь у меня дилемма как быть, предварительное суд. заседание на днях, если суд приостановит выдачу прав, что делать с домом заявлять о нём? Подавать на раздел имущества? Или сначала на раздел, а потом дом? И вообще могу ли я так сделать, подскажите как правильно? Совсем не хочу, чтоб мой сын остался ни с чем и продолжал жить по съёмным квартирам. Помогите.