Могу ли я поменять замок в кв, если у второго собственника 1/6 доля, и он там не проживает
опубликован 04.12.2022, 21:42
Можете. Но собственник 1/6 доли имеет право требовать предоставить ему ключ (дубликат изготавливается за счет второго собственника). Не предоставите - может обратиться в суд с иском.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
У вас равные права на квартиру.
Замок вплавь менять как вы так и второй собственник. Ответственность за это не предусмотрена.
Но! Лучше уведомить второго собственника (согласовать с ним данную замену) и предоставить ему дубликат ключей. Так вы подстрахуетесь себя.
Так как в случае не достижения между вами и вторым собственником соглашения о порядке пользования имуществом то любой из вас может определить порядок пользования через суд.
Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Наказания за нарушение нет. В случае возникновения спорной ситуации, спор разрешается в судебном порядке по иску той стороны, права которой нарушены.
Добрый день! Замок поменять можете, но комплект ключей все равно необходимо вручить второму собственнику. Иначе, при отсутствии у него доступа в жилое помещение он вправе обратиться в суд с иском к вам о передаче ему комплекта ключей, нечинении препятствий в доступе в жилое помещение. Кроме того, он вправе заявить требования о взыскании с вас всех понесенных судебных расходов.
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблема со владением половиной квартиры - куда обратиться и как решить?
Как выселить правильно сожителя мамы в квартире никто не прописан но он поменял там замки и проживает там за квартиру
Хочу уточнить, имею пропbску в квартире, могу ли я там поменять замки?
Необходима помощь в напис
Что делать если второй собственник поменял замок и я не могу попасть в квартиру где у меня все документы одежда ид.
Как защитить свои права в многоквартирном доме при непроживании в квартире?
Как поменять замки в квартире знакомого, находящегося в СИЗО?
Как решить проблему с комнатной долей, если собственник не желает связываться?
Как решить спор по владению квартирой с бывшим мужем - история с равными долями и заменой замков
Наследственные споры - Можно ли взломать замок наследуемой квартиры?
Один собственник хочет выкупить долю второго собственника, второй собственник не хочет продовать, не выкупать.
Может ли второй собственник квартиры без моего согласия, как собственницы, поменять замок в дверях и сделать ремонт в квартире?
Как правильно решить проблему с замком в квартире после неудачной замены
Возможно ли поменять замок входной двери при долевой собственности, если второй собственник не предоставляет ключи?
Могу ли я, на правах собственника, взломать дверь и поменять замок, и не пускать отчима в квартиру?
Как заменить замок в арендованной квартире, где жилец отказывается платить и выселяться?
Как правильно поменять замок в квартире-собственности без проблем с сособственниками
Как поменять замок от входной двери квартиры, чтобы исключить доступ племяннику без моего разрешения
Как поменять замок в двери частного дома без согласия других собственников и решить проблему доступа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут