Как разделить квартиру между бывшими супругами и ребенком - договориться или обратиться в суд?

Вопрос №20028990 из г. Москва
опубликован 06.12.2022, 12:51

Квартира приобретена в браке, есть ребенок, квартира оформлена была на бывшего мужа, в собственности 4 года, ипотека закрыта, я хочу оставить квартиру себе и ребенку и выкупить у мужа его долю, разделить на доли по 1/3 каждому (мне, ему, ребенку) он не согласен, хочет по 1/2 мне и ему. Хочу понять-есть ли смысл обращаться в суд, и требовать разделения по 1/3 и выплаты ему компенсации официально, (суды принимают решение в таких ситуациях не всегда в пользу матери с ребенком, алименты он платит официально, отягчающих обстоятельств у нас нет, но это наше единственное с ребенком жилье) или проще договориться и выкупить его 1/2. Вопрос 1: Необходимо сначала нам оформить долевую собственность и потом (после 5 лет собственности, чтобы не платить налог) выкупить его 1/2 доли? Вопрос 2: Если обратиться в суд, какова вероятность разделения по 1/3 всем нам и как суд обяжет выплачивать компенсацию (сроки и суммы)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Вопрос 1: Можно заключить соглашение о разделе имущества, в котором предусмотреть, что квартира передается в Вашу собственность, а бывший муж получает денежную компенсацию за свою долю. Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению, поэтому её нюансы лучше обсудить с нотариусом.

Вопрос 2: Если при покупке квартиры не использовались средства материнского капитала, то обосновать раздел квартиры в том числе и на ребенка, то есть по 1/3, будет сложно. Дети не имеют права на имущество родителей при их жизни.

06.12.2022, 13:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 12 минут