Кто должен возместить долг за коммунальные услуги - арендодатель или наниматель?

Вопрос №20049205 из г. Казань
опубликован 13.12.2022, 01:07

Question

Нуждаюсь в совете эксперта. Недавно в почтовом ящике квартиры, которую я снимаю совершенно случайно (так как хозяйка ключ от него не передавала) обнаружила квитанцию на оплату коммунальных услуг с долгом в 30 тыс. Оказывается, год назад на информационном стенде в подъезде вывесили объявление о новшестве в оплате жкх: тогда для отопления и горячего водоснабжения начали формировать отдельную квитанцию. Хозяйка живёт за городом, оплачивает жкх онлайн: присылает мне и моей подруге, с которой я вместе снимаю квартиру, электронные чеки, из личного кабинета абонента жкх. Так как после введения новшества нужно было завести новый личный кабинет, чтобы получать уведомления (о чем, соответственно хозяйка не знала) она полностью возложила ответственность на нас, утверждая, что мы должны были смотреть на объявления на доске информации, и в квитанциях в том числе, так как там в колонке гвс и отопление стоят прочерки. Также, арендодатель ссылается на то, что оплата услуг жкх полностью на нанимателях. Подскажите, пожалуйста, имеет ли арендодатель право требовать полное возмещение долга? Несёт ли она ответственность за накопление долга?

Апхудов Артур Асланович · Accepted Answer

Зависит от вашего договора.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.

При этом собственник жилого помещения, выступающий наймодателем, ссудодателем или арендодателем жилого помещения, в целях обеспечения предоставления нанимателям, ссудополучателям, арендаторам коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства жилого помещения, заключает с исполнителем договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил.

Удалено · Answer

Изучите Ваш договор аренды (найма), там должно быть прописано, кто оплачивает коммунальные услуги.

Кто должен возместить долг за коммунальные услуги - арендодатель или наниматель?

Похожие вопросы

Получила квартиру в дар с долгом за коммунальные услуги, кто должен платить долг старые или новые владельцы?

Кто должен возместить долг при солидарной ответственности поручителей?

А что должен возместить Арендодатель, если по его причине договор был несогласован?

Если у жильцов ЖСК долги за коммунальные услуги, кто должен подавать в суд за долги: ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ИЛИ ПРАВЛЕНИЕ?

Меня зовут Александр, скажите кто должен оплачивать коммунальные услуги, кто прописан или кто проживает в квартире?

Бывший требует погасить долг за коммунальные услуги - кто должен оплачивать счета после развода?

Незаконный долг за коммунальные услуги - кто должен оплачивать и как отменить судебный приказ

Мужчина отсидел срок, но столкнулся с проблемой ипотеки и долгов за коммунальные услуги - кто должен оплачивать?

Взыскание долга за коммунальные услуги - кто должен оплачивать половину счетов владельнику половины квартиры?

Какую сумму за коммунальные услуги должен возместить собственник квартиры - с комиссией или без?

Коммунальные услуги. Размер госпошлины за коммунальные услуги, долг 42 т, долг.

Купила квартиру с долгами - кто должен оплачивать коммунальные услуги?

Потоп в арендованном помещении - кто должен делать ремонт и возмещать убытки?

Как возместить ущерб, причиненный градом, и кто может помочь?

Мне кажется, что я переплачиваю коммунальные услуги, коммунальные услуги с каждым месяцем увеличиваются на приличную сумму...

Но как же само, надо вскрывать потолок в ванной, у туалете панели вскрывать и смотреть что там.

Я арендодатель, кто должен оформить договор на вывоз мусора? И какие нормативы?

Наследование после отца - проблемы с браком, задолженностью и переход права собственности через границу

Должна ли я оплатить долги по коммунальным услугам для получения наследства после смерти отца?

Кто должен возместить ущерб при закрытой воде в арендованной квартире - сожитель или арендодатели?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59