Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить сделку при отсутствии собственника квартиры в Москве - вопросы ДКП, вид формы и представительство интересов
50₽ VIP

09.11.2012, 10:51
• г. Москва

Поскажите как быть: квартира в Москве, а собственник в Самаре и по причине болезни и старости, не выездной.

1. Можно ли подписать ДКП в Самаре, приехав туда с покупателем?

2. В какой форме тогда лучше составлять ДКП у нотариуса или в ППФ? (чтобы московская рег. палата не завернула)

3. Интересы собственника будет представлять сестра в Москве, и если доверенность будет выдана там же в Самаре, пропустит ли рег. палата?

С уважением, Александр.

Читать ответы (4)
siastro.com
Ответы на вопрос (4):

1. Нельзя.

2. В письменной.

3. Именно в Самаре и придется собственнику оформлять доверенность на сестру. Этого будет достаточно, чтобы она совершила сделку от имени собственника.

Спросить юриста

2 варианта - или нотариально удостоверенный договор купли-продажи , его можно удостоверить в Самаре, а привезти и зарегистрировать в Росреестре в Москве, без присутствия продавца и его представителя (можно с присутствием представителя). Или сестра как представитель по доверенности (доверенность может быть удостоверена в Самаре нотариусом) регистрирует договор в простой письменной форме в Москве.

Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Уважаемый Дмитрий Геннадиевич, спасибо Вам за оперативный ответ.
Я звонил в московскую рег.палату (на Щербаковской) и там сказали,
что нотариусы делятся по территориальному признаку и ДКП,
заключенный в Самаре не примут, если только в ППФ.
Как быть?

С уважением, Александр
Спросить юриста

У вас нотариус в Самаре не сделает вам договор на продажу квартиры в Москве. ПОэтому в Самаре доверенность на кого-то с полномочием продать, подписать договор в простой письменной форме, подать на регистрацию и т.п. Если конечно покупатели согласны.

Спросить юриста

Уважаемый Дмитрий Геннадиевич, спасибо Вам за оперативный ответ.

Я звонил в московскую рег.палату (на Щербаковской) и там сказали,

что нотариусы делятся по территориальному признаку и ДКП,

заключенный в Самаре не примут, если только в ППФ.

Как быть?

С уважением, Александр

Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 448 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 635 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
143
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.7 24 081 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
178
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 007 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1473
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 468 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
381
PRO Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 024 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
252
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 45 767 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
363
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 769 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
4.9 77 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 425 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
473
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9 10 758 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
157
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.4 44 187 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 23 711 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 955 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
4.7 1 735 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 1 034 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
189
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 229 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
127
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 627 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
194
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 051 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
244
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 166 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 370 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
933
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 48 916 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
134
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 024 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
55
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 335 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
85
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 897 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
показать ещё