Как проходят сделки по ипотеке - опыт продажи квартиры и задержка с получением денег.
Вопрос №20056618
из г. Владимир
опубликован 15.12.2022, 09:21
опубликован 15.12.2022, 09:21
Хотелось бы уточнить как проходят сделки по ипотеки. Мы продаем квартиру, покупатель покупает ее у нас, но при этом берет ипотеку в банке. Нам уже был выдан аванс. Покупателю одобрена ипотека в банке. Риэлтор позвонил и назначил сделку на понедельник. Мы встречаемся и покупатель передает нам собственные денежные средства, которые составляют всего лишь 10% от всей стоимости квартиры. При этом мы уже выписались из квартиры и в понедельник оформляем сделку в юстиции, отдаем все оригиналы документов. А оставшуюся сумму, 90% стоимости квартиры, мы получим только через 4-5 дней, когда банк увидит документы из юстиции на покупателя и переведет ему насчет ипотечные средства. И только тогда он сможет нам отдать оставшуюся сумму. Получается что эти 4 дня мы уже не хозяева, не собственники, но денег не получили. Так всегда проходят сделки по ипотеке? Просто первый раз сталкиваюсь. Спросила у подруги, она сказала, что когда продавала квартиру, правда сразу за наличные, они сначала в банке осуществили полный расчет, им отдали все деньги, а только потом они поехали в юстицию отдали все документы. У нас такая же ситуация, должны ли мы передать ключи?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сделки проходят по-разному, как стороны договорятся. Эти договоренности прописываются в договоре.
15.12.2022, 09:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 707
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
258
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.7
53 258
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
823
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как избежать налога при продаже квартиры через ипотеку - опыт продажи гаража за этот год
Какой срок выселения бывшего хозяина после продажи квартиры? Опыт продажи при наличии материнского капитала и ипотеки.
Как вернуть незаконно снятые счета деньги - опыт продажи квартиры и мошенничества жильцов
Законные возможности потребовать неустойку от риэлторов при задержке сделки продажи квартиры в Новокузнецке для
Как получить налоговый вычет при переходе на новую ипотеку - опыт продажи и покупки квартир
Как избежать налога при продаже квартиры в ипотеке и опыт продажи гаража с убытком
Мой опыт - задержка выплаты по золотой короне кредиту и возможные последствия
Как рассчитать вычеты при наличии процентов по ипотеке - опыт покупателя квартиры в ипотеку
Как очистить кредитную историю перед получением ипотеки - опыт и советы.
Как избежать потери квартиры в ипотеке - опыт женщины-инвалида с двумя детьми
Как получить согласие опеки на продажу квартиры с долей собственности ребенка - опыт продажи квартиры в другом городе
Продажа квартиры - задержка получения маткапитала вызвала проблемы с риэлтором и покупателем. Может ли это повлиять на сделку?
Нужен ли документ о статусе многодетной матери для получения субсидии по ипотеке?
Как вернуть долг за капитальный ремонт при покупке квартиры по военной ипотеке - опыт и советы.
Как превратить найм в соц.найм и приватизировать квартиру по соц.ипотеке? Опыт семьи Калимуллиных
Как получить долю в квартире при разводе и ипотеке - опыт владелицы недвижимости
Как защитить свои права в разводе с ребенком и квартирой в ипотеке - опыт борьбы молодой матери
Продажа несданной квартиры в новостройке через уступку прав по ипотеке - опыт 2019 года
Как снизить процентную ставку на вторичной ипотеке - опыт борьбы с банком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут