Как проходят сделки по ипотеке - опыт продажи квартиры и задержка с получением денег.
Вопрос №20056618
из г. Владимир
опубликован 15.12.2022, 09:21
опубликован 15.12.2022, 09:21
Хотелось бы уточнить как проходят сделки по ипотеки. Мы продаем квартиру, покупатель покупает ее у нас, но при этом берет ипотеку в банке. Нам уже был выдан аванс. Покупателю одобрена ипотека в банке. Риэлтор позвонил и назначил сделку на понедельник. Мы встречаемся и покупатель передает нам собственные денежные средства, которые составляют всего лишь 10% от всей стоимости квартиры. При этом мы уже выписались из квартиры и в понедельник оформляем сделку в юстиции, отдаем все оригиналы документов. А оставшуюся сумму, 90% стоимости квартиры, мы получим только через 4-5 дней, когда банк увидит документы из юстиции на покупателя и переведет ему насчет ипотечные средства. И только тогда он сможет нам отдать оставшуюся сумму. Получается что эти 4 дня мы уже не хозяева, не собственники, но денег не получили. Так всегда проходят сделки по ипотеке? Просто первый раз сталкиваюсь. Спросила у подруги, она сказала, что когда продавала квартиру, правда сразу за наличные, они сначала в банке осуществили полный расчет, им отдали все деньги, а только потом они поехали в юстицию отдали все документы. У нас такая же ситуация, должны ли мы передать ключи?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сделки проходят по-разному, как стороны договорятся. Эти договоренности прописываются в договоре.
15.12.2022, 09:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 451
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 618
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как избежать налога при продаже квартиры через ипотеку - опыт продажи гаража за этот год
Какой срок выселения бывшего хозяина после продажи квартиры? Опыт продажи при наличии материнского капитала и ипотеки.
Как вернуть незаконно снятые счета деньги - опыт продажи квартиры и мошенничества жильцов
Законные возможности потребовать неустойку от риэлторов при задержке сделки продажи квартиры в Новокузнецке для
Как получить налоговый вычет при переходе на новую ипотеку - опыт продажи и покупки квартир
Как избежать налога при продаже квартиры в ипотеке и опыт продажи гаража с убытком
Мой опыт - задержка выплаты по золотой короне кредиту и возможные последствия
Как рассчитать вычеты при наличии процентов по ипотеке - опыт покупателя квартиры в ипотеку
Как очистить кредитную историю перед получением ипотеки - опыт и советы.
Как избежать потери квартиры в ипотеке - опыт женщины-инвалида с двумя детьми
Как получить согласие опеки на продажу квартиры с долей собственности ребенка - опыт продажи квартиры в другом городе
Продажа квартиры - задержка получения маткапитала вызвала проблемы с риэлтором и покупателем. Может ли это повлиять на сделку?
Нужен ли документ о статусе многодетной матери для получения субсидии по ипотеке?
Как вернуть долг за капитальный ремонт при покупке квартиры по военной ипотеке - опыт и советы.
Как превратить найм в соц.найм и приватизировать квартиру по соц.ипотеке? Опыт семьи Калимуллиных
Как получить долю в квартире при разводе и ипотеке - опыт владелицы недвижимости
Как защитить свои права в разводе с ребенком и квартирой в ипотеке - опыт борьбы молодой матери
Продажа несданной квартиры в новостройке через уступку прав по ипотеке - опыт 2019 года
Как снизить процентную ставку на вторичной ипотеке - опыт борьбы с банком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут