Проблемы социального найма при расселении многоквартирного дома - недопоставленные площади и ограничения регистрации.

Вопрос №20067768 из г. Урай
опубликован 19.12.2022, 15:52

При расселении многоквартирного дома нам предоставляют по договору социального найма жилое помещение равнозначное взамен ранее занимаемой площади, заключаем новый договор социального найма, предоставляют 70 квадратов, состав 8 человек и семьи разные и размер учетной нормы меньше, хотя согласно ст. 89 ЖК РФ должны предоставить по нормативу, стоим на учете в органах местного самоуправления. И как будет проходить дальнейшая регистрация если жилплощадь не позволяет.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1380 отзывов

Если расселение идет по основанию аварийности дома, то вам должны предоставить по ДСН жилое помещение не меньшей площади. Поскольку расселение аварийного жилья носит компенсационный характер, то не предполагает улучшения жилищных условий, поэтому некоторые условия законодательства могут не исполняться в т.ч. и норма предоставления.

Регистрация будет происходить на основании заключенного ДСН, проблем с нормой предоставления (недостатком площади на всех регистрирующихся) не возникает.

То что вы стоите на очереди на улучшение жилищных условий не обязывает администрацию предоставить жилье с учетом очереди. Если после предоставления жилья по ДСН по основанию расселения аварийного жилья не устранятся условия для нахождения в очереди на улучшение жилищных условий, то вы продолжите состоять в этой очереди.

20.12.2022, 12:27

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43776 отзывов

Должны, предоставить не менее квадратов, имеющихся, обратитесь в прокуратуру.

19.12.2022, 15:55

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5478 отзывов

Всех зарегистрируют по месту жительства в предоставляемой квартире. И дальше будете состоять на учёте. Кроме того, в статье 89 ЖК РФ ничего про норматив не указано. Таким образом, никаких нарушений не допущено.

19.12.2022, 16:18

Благодарю Вас!

Спросить юриста