Жители МКД подают групповой иск на бездействующую управляющую компанию, возникает вопрос - сколько членов группы должно быть в иске одной квартиры?
опубликован 25.12.2022, 21:45
Добрый день, Татьяна! В соответствии со статьей 131 Гражданско - процессуального кодекса исковое заявление должно быть подано надлежащей стороной, в нем должно быть обосновано право истца на предъявление исковых требований. Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, иск может быть подан любой заинтересованной стороной по делу.
В данном случае надлежащей стороной по иску будут собственники жилых помещений, которым принадлежит право владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями (статья 209 Гражданского кодекса РФ). Также исковые требования имеют право предъявлять лица, которые на законных основаниях пользуются жилыми помещениями (то есть зарегистрированы в них). Лицевые счета в данном случае не имеют значения, все лица, законно владеющие и пользующиеся жилыми помещениями, имеют право считаться истцами в гражданском деле.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Не по количеству квартир, и не по количеству лицевых счетов, а по количеству собственников жилых помещений в МКД.
Поскольку именно собственники жилых помещений в МКД выбирают управляющую компанию и заключают с ней договор управления общим имуществом (ст.161 ЖК РФ).
Если в семье один собственник-то количество лиц, в защиту которых подан иск, тоже будет 1, если два-то два и т.д.
Можете считать простое количество членов группы, необязательно, чтоб иск подписавали только собственники квартир, могут и зарегистрированные жильцы.
Подписать и подать иск может неограниченное кол-во лиц, обычно подается коллективный иск в данном случае.
То есть выбирается основной заявитель, который и будет представлять интересы всех жильцов дома.
Лицевые счета здесь вообще при чем.
- см. ст. 3,
Здравствуйте Татьяна
На момент обращения в суд к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц должно присоединиться не менее 20 ее членов – путем направления письменного заявления лицу, которое будет подавать иск и вести дело в интересах группы (ч. 5 ст. 244.20 ГПК РФ). При этом члены группы, которые не присоединились к иску до его подачи в суд, смогут сделать это уже непосредственно в ходе рассмотрения дела, направив соответствующее заявление в суд в письменной форме или электронном виде – путем заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда или в ГАС "Правосудие". Присоединение к иску допускается до перехода суда к судебным прениям (ч. 6 указанной статьи).
____
Каждый член семьи-это отдельный истец вне зависимости от одного лицевого счета (ст.
Добрый вечер, Татьяна, давайте по порядку разбираться.
1) Лицевой счет в данном случае не имеют значения!
2)Разумеется так же вопрос по квартирам не относится сюда!
3) В данной ситуации будет учитываться по количеству собственников жилых помещений в МКД, а так же лица которые зарегистрированы имею право на подачу иска.
4)Подает разумеется один заявитель, а остальные фамилия снизу и рядом подпись.
ст. 3,
С наступающим!
По числу граждан, зарегистрированных в данном МКД и подающих иск. Право проживания имеют все зарегистрированные - не только собственники - именно так в ЖК РФ. В частности -
ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
и
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
Если есть проживающие в муниципальных квартирах - все, кто в договоре соцнайма.
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
У нас двоих проблема одна. Что лучше: подавать групповой иск на двоих либо поодиночке?
Имеет ли смысл подавать групповой иск в суд?
Как подать иск на управляющую компанию (бывшую управляющую компанию)? Как подать иск на некоммерческое товарищество садоводов?
Жители МКД отправляют жалобу на бездействие Роспотребнадзора и Управляющей компании в городскую или областную прокуратуру
Как правильно написать письмо от жителей МКД в УК о необходимости аудиторской проверки при фиктивных работах и списаниях
Жители МКД - Выясняем, кто должен предоставлять инструмент и спецодежду, а также законность повышения квартплаты
Жители МКД ищут способ отказаться от обслуживания домофона через ЦОО Технический Центр Цифрал без повышения тарифа
Жители МКД нарушают закон, организовав постоянную парковку на придомовой территории
Жители МКД требуют начислять невнимательному соседу по нормативу за теплоэнергию.
Жители МКД платят за отсутствующую холодную воду в местах общего пользования - как вернуть переплаты?
Жители МКД лишены доступа к гаражам из-за забора, построенного на территории приватизированного дома
Управляющая компания в МКД предлагает новый тариф на коммунальные услуги, вызывая вопросы о ее законности.
Жители МКД и собственники гаражей вступили в конфликт из-за ограждения территории от платной парковки - как решить по закону?
Незаконные арендаторы в подвале МКД - как начать решать проблему?
Застройщик подает иск на управляющую компанию из-за отказа собственников МКД согласовать раскопки на придомовой территории
Имеет ли право Управляющая компания управлять МКД без лицензии.
Жительница пятиэтажного дома подает иск на управляющую компанию после травмы от падения кирпичной стены в подвале
Судебное противостояние - Управляющая компания и житель подают иски друг против друга по поводу долгов за ЖКХ
У меня такой вопрос как можно понудить Управляющую компанию многоквартирным домом провести отчетную конференцию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут