Проблемы с оплатой ЖК в квартире с одним собственником и тремя семьями с несовершеннолетними детьми.

Разделяйтетсчета в судебном порядке. Никак не заставите платить. Нет такого правового механизма.

Никак не заставите платить. Единственно только если после оплаты к/у в том числе и за них взыскивать с них их долю в судебном порядке. Но это не стоит затраченных сил и средств.

Разделяйте счета в судебном порядке и оплачивайте свою часть к/у.

Тут будет сложно что-либо решить. За все отвечает собственник жилого помещения. В том числе и за оплату коммунальных услуг.

Здравствуйте, Зиля!

В этом случае надо взыскивать с них деньги в судебном порядке.

Они не могут жить и не платить.

Соответственно, в их части можно взыскать деньги.

Ст 153 ЖК РФ.

Бесплатного проживания нет нигде.

В судебном порядке - иск по правилам ст. 131, ст. 132 ГПК РФ - от того, кто платит по счетам к тем, кто не платит.. Доказательства обеспечить - ст. 56 ГПК РФ, платить должны все зарегистрированные, а не зарегистрированные - на улицу - выселять их, зачем пустили? Или пусть платят.

ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

...

Возможный вариант если с вас спишут как солидарны должника, то можете подать обратный диск другим квартирантам о взыскании убытков.

Здравствуйте, Зиля! Не хотят платить, взыскивайте через исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. А можно еще признать их утратившими право пользования жилым помещением (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ), если живут, но платить не хотят. Экая наглость!

В суд обращайтесь и взыскивайте средства, все прописанные лица и собственник несут солидарную ответственность.

В районный суд по месту проживания ответчика или ответчиков.

- см. ст. 1102 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ.

Здравствуйте.

Платить солидарно обязаны все прописанные. Следовательно, те кто оплачивает, взыскивает через суд с тех, кто не оплатил. В статье 31 Жилищного кодекса указано, что солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут все дееспособные и не ограниченные в дееспособности члены семьи собственника.

Зиля, здравствуйте.

Ситуация типичная, когда много зарегистрированных жильцов в одном жилом помещении

_______

В силу статьи 31 ЖК РФ

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

То есть, если те жильцы отказываются платить по коммунальным счетам, то Вы как добросовестный плательщик имеете право регресса к ним.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

_____

Вот судебное решение как пример

sudact.ru

С уважением, Дарья Алексеевна.