Как купить гараж у умершего хозяина до истечения полугода - правовые аспекты и возможные риски
Вопрос №20091605
из г. Волгоград
опубликован 27.12.2022, 23:31
опубликован 27.12.2022, 23:31
Можно ли купить гараж и оформить его в собственность, если хозяин умер и ещё не прошло полгода? У хозяина есть жена, дети, родители. Но они не претендуют на право владеть им. Они хотят его продать, не дожидаясь полгода.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для совершения сделки у объекта должно быть лицо, на которое зарегистрировано право собственности.
В отношении такого гаража таким лицом станет наследник (или несколько, смотря как будут вступать в права - все вместе, или кто-то один).
Наследники получают такое право только по истечении полугода, после оформления у нотариуса свидетельства о праве на наследство.
Поэтому ответ - официально вы такую сделку совершить не сможете.
Но можете заключить с наследником или несколькими из них, которому/которым отойдёт гараж (если там есть с этим вопросом ясность и между наследниками нет спора), предварительный договор о его продаже согласно ст. 429 ГК РФ, а после оформления им прав - заключить основной договор.
28.12.2022, 00:01
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо. Помощь юриста онлайн была нам очень полезна и удобна. Ответ пришёл очень быстро и разрешил всё наши сомнения.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 682
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
550
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как сохранить долю в квартире единственного жильца - правовые аспекты и возможные риски
Кто может забрать машину, заложенную под ПТС - правовые аспекты и возможные риски
Как уехать с ребенком от отца без разрешения - правовые аспекты и возможные риски
Как защитить детей при переезде бывшей жены с США на Украину - правовые аспекты и возможные риски
Законность передачи ключей квартиры бывшей супруге через её представителя - правовые аспекты и возможные риски
Как выселить сына мужа из наследственного дома - правовые аспекты и возможные риски?
Как открыть продуктовый магазин без документов на помещение - правовые аспекты и возможные риски
Покупка комнаты в многокомнатном блоке - правовые аспекты и возможные риски
Как проживать с супругом на его жилплощади без регистрации - правовые аспекты и возможные риски
Как узаконить проживание в комнате дедушки без прописки - правовые аспекты и возможные риски
Как продать автомобиль, имея генеральную доверенность и сняв его с учёта после смерти хозяина - правовые аспекты и сроки?
Отсутствие общей площади в выписке из ЕГРН при покупке дома с котельной и гаражом - правовые риски и возможные проблемы
Может ли бывший супруг подарить долю в совместно купленной квартире ребёнку - правовые аспекты и возможные риски.
Как купить дом у бывшего мужа за материнский капитал - правовые аспекты и возможные риски
Как снести половину дома без согласия соседей - правовые аспекты и возможные риски
Как вернуть аванс за квартиру без договора - правовые аспекты и возможные риски
Нужно ли вписывать сына в ОСАГО или достаточно доверенности - правовые аспекты и возможные риски
Как приватизировать квартиру с совместной собственностью и ипотекой - правовые аспекты и возможные риски при продаже.
Перевод крупной суммы родственником - правовые аспекты и возможные риски
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут