Риск лишения единственного жилья при процедуре банкротства - возможность дарственной на ребёнка или продажа

Здравствуйте, Надежда!

Пока идет процедура банкротства - не можете.

Т.к. единственное жилье действительно не могут забрать (ст. 446 ГПК РФ), но если Вы самостоятельно его дарите, то получается что оно Вам не нужно.

Даже если речь идет о ребенке.

Таким образом, могут и забрать жилье.

Риск остаться на улице существует.

Дождитесь окончания процедуры банкротства.

Если квартира не является залогом ипотеки, то вам бояться нечего после процедуры банкротства вы будете полноправные гражданин и соответственно сможете реализовать все свои законные действия.

Здравствуйте.

При банкротстве проверяют все сделки, совершенные в течение 3 лет. И могут признать недействительными.

Частные случаи аннулирования дарения между физическими лицами предусмотрено в ст. 61.2 ФЗ № 127 «О несостоятельности». Недействительными признаются подозрительные соглашения, заключенные:

- за год и позже до старта процесса банкротства, с неравноценными условиями дарения;

- за три года до начала банкротства. С правовой точки зрения такие соглашения причиняют вред кредитору.

Судебному оспариванию подлежат сделки, заключенные в рисковый период, во время подготовки банкротства, в стадии и банкротства должника.

Если рыночная оценка объекта дарения составляет не больше 1% от общей стоимости всех активов, такой договор не подлежит расторжению.

------

Но есть ситуации, когда эти положения не действуют. Подлежат отмене следующие соглашения с 3-летним сроком давности:

- подписанные между заинтересованными сторонами – к примеру, близкими родственниками;

- на моменту дарения банкрот уже испытывал финансовые затруднения;

- переоформление права негативно отразилось на финансовом положении кредитора.

Судя по сложившейся практике, суд гарантированно отменит дарение, совершенное в последний год перед банкротством между близкими сторонами.

После окончания процедуры сможете переоформить квартиру.

Здравствуйте Уважаемая Надежда!

Я Вам не советую на данный момент пока идет процедура банкротства дарить ребенку квартиру, так как данную сделку могут аннулировать и признать ее недействительной.

На данный момент пока идет процедура, действует гарантия для Вас, а именно ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Если квартира является единственным жильем для Вас, то ее не отберут, если данная квартира не фигурирует как залоговое имущество, то не отберут.

Вот после завершение банкротства, Вы сможете распорядиться имуществом, а сейчас не стоит этого делать.

Всего Вам наилучшего!