Или может быть возможно как признать тех паспорт составленным с ошибками?

У нас на работе помещение не отпливается полностью, из 700 кв м отапливается только 200 кв м, т плюс с 2018 по 2021 год так и считала, мы исправно платили, а в конце 2021 года они сделали пересчет и выставили счет на 700 тысяч, типа отапливается полность все помещение, потом они сами приходили, составляли акты, о том что отсутсвует система теплоснабжения на 500 кв м, потом в итоге подали в суд с требованием погасить задолженность 700 к, мы заказали экспертизу, экспертиза показала, что отапливается только 200 кв м, в суде т плюс с этим соглашается, но на основании того что в тех паспорте помещения указано что помещение отапливается говорят типа: мы понимаем что помещение не отапливается, но заплатить придется, за услугу которая по факту не предоставялась. Суд и в блк и в саратове встает на сторону т плюс., но они еще как сделали, с 2018 по 2021 год они считали за фактически предоставленные услуши, а потом подали в суд, то есть если бы к примеру в 2018 году они бы сразу в какой то месяц сказали давайте платит еза все 700 кв м, то тут и суммма была бы другая сразу и сразу же бы переделали паспорт помещения в соответсвие с тем что есть по факту, а так выглядит что они как будто 3 года специально затягивали, ждали когла набежит приличная сумма, и потом подали в суд, нельзя ли в суде как то попробовать доказать то что они искуственно затягивали сроки, накопили сумму, и не дождавшись чтоб срок исковой давности истек, подали в суд? злоупотребление правом или на основании какой то другой статьи? Или может быть возможно как признать тех паспорт составленным с ошибками?