Кто будет владеть комнатой инвалида 1-ой группы после его смерти - вопросы наследования и аварийности помещения

Вопрос №20095458 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.12.2022, 12:21

Отец при разводе и размене 3 комнатной квартиры, 50 лет назад получил комнату в коммунальной квартире, приватизировал ее, дом 35 года постройки. В ней никто не прописан. Есть завещание на вторую жену (мою мать) Отец инвалид 1 группы. После смерти могут ли дети от первого брака претендовать на эту комнату? Если после развода он оставил им 2 комнатную квартиру. И что будет с комнатой, когда признают дом аварийным? В данный момент он действующий. Дадут другое жильё или компенсацию?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1381 отзыв

Если дети на момент смерти наследодателя не будут находится на его иждивении, то при наличии завещания на другое лицо они не смогут претендовать на комнату.

Когда дом признают аварийным, то собственник в порядке ст. 32 ЖК РФ будет вправе получить деньги - рыночную стоимость помещения в аварийном доме.

Если дом будет включен в программу расселения аварийного жилья, то собственник сможет претендовать и на получение жилого помещения аналогичной площади в собственность.

29.12.2022, 16:50

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Мохнаткина Полина Ивановна

Юрист из города Вологда

4.9 61 отзыв

Здравствуйте, если есть завещание, то другие лица претендовать не могут, но исключение составляют:

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Если дом признают аварийным, то предоставят равнозначное по площади помещение, а если администрация решит выкупить землю, то предложат выплатить компенсацию.

29.12.2022, 12:42

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста