Как перевести свою долю в апартаментах супругу без личного присутствия?

Вопрос №20098150 из г. Москва
опубликован 30.12.2022, 17:24

С супругом апартаменты в общей собственности, супруг хочет свою часть подарить мне через договор дарения (ипотеки нет). Супруг находится в другой стране, может ли он там пойти к нотариусу? Или как можно сделать без того, чтобы приезжать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65631 отзыв

Нельзя это сделать никак, потому что сначала нужно поделить по долям ваше имущество, а потом он может подарить свою долю и сделка получается нотариальная, проще всё делать по-другому. Он даёт нотариальное согласие на отчуждения этого имущества, вы делаете сделку с мамой, мама потом обратно вам дарит.

30.12.2022, 17:42

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16648 отзывов

Добрый день!

Уточните, у Вас доли выделены?

30.12.2022, 17:27

Спросить юриста

Поздняков Дмитрий Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 586 отзывов

Юлия, здравствуйте. Договор заключается между дарителем и одаряемым. Поэтому только совместное обращение к нотариусу. Супруг может подписать договор и отправить вам. Для подачи документов в Росреестр потребуется доверенность, которую можно оформить в консульстве или у нотариуса.

30.12.2022, 18:45

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4691 отзыв

Да, он может у местного нотариуса оформить доверенность любому находящемуся с Вами в городе совершеннолетнему дееспособному лицу (другу, соседу или родственнику, например) на право от его имени подарить именно Вам его долю (если квартира в общей долевой) или заключить от его имени соглашение об определении долей и сразу подарить Вам его долю (если квартира в общей совместной собственности). Доверенность надо перевести, заверив перевод у нотариуса, а также в зависимости от страны может потребоваться апостиль. После этого доверенное лицо заключает с Вами сделку.

Проект доверенности лучше с юристом готовить, чтоб не забыть никаких важных полномочий и не бегать потом за второй доверенностью.

30.12.2022, 20:57

Спросить юриста