Как оформить квартиру в семье при разводе - дарственная на дочь или долями на всех?

Вопрос №20098195 из г. Ижевск
опубликован 30.12.2022, 17:23

Мы с супругой ещё купили в ипотеку 1 к квартиру, для дочери. Оформлена она была на её сестру родную. В этом году чтобы скорее закрыть ипотеку мы взяли на жену потребительский кредит и закрыли ипотеку чтобы перевести квартиру с сестры на кого-либо из нас. Потом было принято решение разводиться и встал вопрос по квартире. Я предложил оформить её по долям на нас троих (жена, дочь и я). Она предлагает дарственную оформить на дочь. Вопрос: если на дочь будет дарственная, то как сможет жена этой квартирой распоряжаться до 18 лет? Какие у неё на этот объект недвижимости будут распорядительские права? Она ещё сказала, что можно заключить какое-то соглашение в котором будет отображено как мы оба можем получать доход от этой квартиры в случае сдачи её арендаторам.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65618 отзывов

Распоряжение только с согласия органа опеки и попечительства и обоих родителей.

Соглашение на сдачу можно сделать.

30.12.2022, 17:44

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151737 отзывов

Для распоряжения имуществом несовершеннолетнего нужно разрешение органа опеки. Доход должен вноситься на номинальный счёт ребенка, а не родителям.

30.12.2022, 17:37

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Суровцева Лилия Рустамовна PRO

Юрист из города Дубна, стаж 11 лет

4.9 6168 отзывов

Здравствуйте!

Да в принципе ничего особенного она сделать не сможет, если она захочет продать квартиру, которая принадлежит ребёнку, либо часть квартиры принадлежит ребёнку, для этого необходимо будет получить согласие опеки, но чтобы получить согласие опеки, нужно будет ребёнку предоставить такое же имущество, то есть это очень сложно.

А по поводу дохода от аренды, Вы можете заключить соглашение.

30.12.2022, 18:22

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста