Как выкупить долю сына в квартире и как оценить ее стоимость? Вопрос к юристу.
Вопрос №20113958
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.01.2023, 07:45
опубликован 09.01.2023, 07:45
Вопрос к юристу. С сыном 2-х комнатная квартира по 1/2, я выделила ему долю из квартиры которую получила в наследство от своих родителей, когда ему было 2 года. Сейчас ему 25 лет, он живет 2 года на съемной кв-ре с подругой и хочет продать свою долю и вложить в ипотеку. Но за свою долю не платил не разу, даже когда проживал и работал и не вкладывал в благоустройство (ремонты, и прочее) квартиры. Квартира является единственным моим жильем. Комнаты в ней смежные по Кадастровому плану, но по факту две комнаты разделены, каждая с отдельным входом. Могу ли я, как собственник имеющий первоочередное право выкупа, купить его долю в рассрочку т.е. 50% сразу и 50% на 5 лет через нотариальное соглашение? И вопрос два: как оценить стоимость доли 1/2, если рыночная стоимость 2 х комн. Кварт. 42 кв.м. 2 600 000, а кадастровая стоимость 1 890 000, с учетом понижающего коэфициента (смежные комнаты) ? Заренее благодарю за консультацию.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если ваш сын согласится на рассрочку, то можете выкупить, но вряд ли он на это пойдёт. Какую стоимость доли запросит такую и вы либо принимаете, либо не принимаете.
09.01.2023, 07:54
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 322
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
112
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
854
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 026
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 637
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я у сына выкупить долю в квартире за счёт средств мат. капитала?
Как оценить стоимость доли и принудительно выкупить её по рыночной цене - решение проблемы переоценки своей квартиры
Можно ли с помощью материнского капитала выкупить долю в квартире, Хочу выкупить долю брата.
Могу я на материнский капитал выкупить долю сына в квартире. Сыну 23 и проживает в другом городе.
Влияет ли отсутствие проживания и участия хозяина в оценке доли квартиры?
Как правильно оценить стоимость доли в двухкомнатной квартире, которую хочет продать брат?
Как определить стоимость доли в 1 к квартире для продажи родственникам - обратиться в ПИБ или к частной фирме?
Хочу продать долю в квартире сестре. Как оценить стоимость доли? Рыночная или кадастровая?
Как оценить стоимость доли в квартире после ремонта при выкупе второй доли?
Каким образом можно оценить стоимость доли приватизированной квартиры (это необходимо для договора дарения доли от отца к дочери)?
О возможности выкупа доли квартиры и оформлении на младшего сына с использованием материнского капитала
У меня доля в квартире и у сына. Могу ли я выкупить сына долю оплатив мат. капиталом.
Возможно ли банку выкупить долю квартиры сына и по какой цене?
Продублируюсь! У меня и сына есть доли в квартире. Могу ли я выкупить долю сына за счет средств мат. капитала. Сыну 20 лет.
Могу я выкупить долю своего дяди в квартире 4 собственника я моя дочь брат и дядя. Второму ребёнку 2/4 могу выкупить долю дяди?
Могу ли я выкупить долю сына в нашей квартире, если квартира куплена в ипотеку? Ипотека оформлена на меня.
Как сестра с региональным сертификатом может выкупить долю своего сына и оформить пол дома на себя?
Нарушены ли права несовершеннолетнего ребенка при наследовании доли в квартире свекрови?
Как оценить стоимость квартиры по договору дарения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут