Как выкупить долю сына в квартире и как оценить ее стоимость? Вопрос к юристу.
Вопрос №20113958
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.01.2023, 07:45
опубликован 09.01.2023, 07:45
Вопрос к юристу. С сыном 2-х комнатная квартира по 1/2, я выделила ему долю из квартиры которую получила в наследство от своих родителей, когда ему было 2 года. Сейчас ему 25 лет, он живет 2 года на съемной кв-ре с подругой и хочет продать свою долю и вложить в ипотеку. Но за свою долю не платил не разу, даже когда проживал и работал и не вкладывал в благоустройство (ремонты, и прочее) квартиры. Квартира является единственным моим жильем. Комнаты в ней смежные по Кадастровому плану, но по факту две комнаты разделены, каждая с отдельным входом. Могу ли я, как собственник имеющий первоочередное право выкупа, купить его долю в рассрочку т.е. 50% сразу и 50% на 5 лет через нотариальное соглашение? И вопрос два: как оценить стоимость доли 1/2, если рыночная стоимость 2 х комн. Кварт. 42 кв.м. 2 600 000, а кадастровая стоимость 1 890 000, с учетом понижающего коэфициента (смежные комнаты) ? Заренее благодарю за консультацию.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если ваш сын согласится на рассрочку, то можете выкупить, но вряд ли он на это пойдёт. Какую стоимость доли запросит такую и вы либо принимаете, либо не принимаете.
09.01.2023, 07:54
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 161
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 485
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
5
286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 189
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 384
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 476
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я у сына выкупить долю в квартире за счёт средств мат. капитала?
Как оценить стоимость доли и принудительно выкупить её по рыночной цене - решение проблемы переоценки своей квартиры
Можно ли с помощью материнского капитала выкупить долю в квартире, Хочу выкупить долю брата.
Могу я на материнский капитал выкупить долю сына в квартире. Сыну 23 и проживает в другом городе.
Влияет ли отсутствие проживания и участия хозяина в оценке доли квартиры?
Как правильно оценить стоимость доли в двухкомнатной квартире, которую хочет продать брат?
Как определить стоимость доли в 1 к квартире для продажи родственникам - обратиться в ПИБ или к частной фирме?
Хочу продать долю в квартире сестре. Как оценить стоимость доли? Рыночная или кадастровая?
Как оценить стоимость доли в квартире после ремонта при выкупе второй доли?
Каким образом можно оценить стоимость доли приватизированной квартиры (это необходимо для договора дарения доли от отца к дочери)?
О возможности выкупа доли квартиры и оформлении на младшего сына с использованием материнского капитала
У меня доля в квартире и у сына. Могу ли я выкупить сына долю оплатив мат. капиталом.
Возможно ли банку выкупить долю квартиры сына и по какой цене?
Продублируюсь! У меня и сына есть доли в квартире. Могу ли я выкупить долю сына за счет средств мат. капитала. Сыну 20 лет.
Могу я выкупить долю своего дяди в квартире 4 собственника я моя дочь брат и дядя. Второму ребёнку 2/4 могу выкупить долю дяди?
Могу ли я выкупить долю сына в нашей квартире, если квартира куплена в ипотеку? Ипотека оформлена на меня.
Как сестра с региональным сертификатом может выкупить долю своего сына и оформить пол дома на себя?
Нарушены ли права несовершеннолетнего ребенка при наследовании доли в квартире свекрови?
Как оценить стоимость квартиры по договору дарения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут