Перерегистрация доли в квартире - достаточен ли договор дарения без нотариального заверения и возможность переоформления без завещания?
Вопрос №20124834
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.01.2023, 01:20
опубликован 12.01.2023, 01:20
Человек имел долю в квартире.
Болел.
Составил договор дарения в простой письменной форме на одного из дольщиков этой квартиры.
Даритель доли умер.
Договор нотариально не заверен.
Никто из наследников вступать в наследство не планирует из-за долгов.
Достаточно ли данного договора для перерегистрации доли?
Завещания нет.
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Аркадий.
К сожалению, нет, недостаточно.
Если стороны подписали дарственную и просто не успели подать документы на регистрацию, то дарение не считается завершившимся. Подать документы на регистрацию права в отсутствие дарителя не получится. Не поможет даже нотариальная Доверенность от дарителя – в момент смерти она утрачивает силу.
В этом случае имеет большое значение, в какой форме составлена дарственная:
1. в простой письменной форме – перевести права практически нереально, квартира переходит в наследственную массу и делится между наследниками;
2. в нотариальной форме – есть шанс признать за одаряемым право собственности через суд и с решением зарегистрировать право на него в ЕГРН.
12.01.2023, 01:26
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Достаточно ли данного договора для перерегистрации доли?
нет.
Сделка же подлежит нотариальному удостоверению.
Если бы оно было, то никакого суда не потребовалось бы.
12.01.2023, 10:14
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 996
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требует ли договор дарения нотариального заверения? Что предпочтительней дарственная или договор дарения?
Скажите пожалуйста, в чем преимущества нотариального заверения договора дарения квартиры между родственниками?
Как оформить долю квартиры в ипотеке для супруги после брака?
Читала, что нотариального заверения договоры дарения недвижимости не требуют и народ по привычке идет к нотариусам. Это так?
Можно ли передать свою долю в приватизированной квартире без нотариального заверения договора дарения?
Как составить договор дарения доли квартиры несовершеннолетней внучке. Составить договор дарения доли в квартире.
Риски сделки купли-продажи квартиры, переданной по договору дарения без нотариального заверения
Как зарегистрировать новый автомобиль по программе утилизации на другого человека без нотариального заверения Договора дарения?
Для нотариального заверения договора дарения замельного участка с садовым домом нужно ли согласие супругов дарителя
Как защитить свои интересы при взятии денег в банке для другого человека - возможность нотариального заверения и графика платежей.
Хочу написать договор дарения земельного участка на жену без нотариального заверения. Как правильно составить договор дарения?
Нужно ли нотариальное заверение договора дарения доли квартиры? (квартира нажита в браке, дарится родственникам)?
Требует ли нотариального заверения договор купли-продажи долей ООО?
Нужно ли нотариальное заверение договора дарения доли квартиры, если государственная регистрация не проведена?
Вопрос законности договора купли-продажи части помещения без нотариального заверения доли и с дописанными условиями
Как продать долю одному из 3 х учредителей в ООО по номиналу без нотариального заверения дкп доли.
Требуется ли нотариальное заверение договора дарения доли квартиры при наличии двух видов права собственности?
Как прописать нового жильца в договоре о найме квартиры и возможность составления нового договора после заселения
Скажите, требуется ли нотариальное заверение договора дарения доли квартиры между близкими родственниками? Спасибо.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут