Юр. лицо и борьба за заключенный договор купли-продажи недвижимости - почему иск о признании торгов недействительными был отклонен?

Отказать в удовлетворении иск. требований вправе только суд. Подавайте свои письменные возражения на иск, суд установит обстоятельства и примет решение.

Доброе утро,

Если стоимость квартиры по заключённому договору не намного выше ее рыночной стоимости, то скорее всего суд откажет в удовлетворении исковых требований.

Но это обязанность истца - доказать, что цена завышена.

Уставом или принятым решением собрания учредителей должно быть предусмотрены случаи заключения таких сделок ЮЛ (ООО), н-р крупная сделка.

Но пусть подает, если по сумме все нормально, то перспектив нет, будет отказ в суде в удовлетворении исковых требований.

Здравствуйте Федор

Вам нужно подготовить отзыв на иск с обоснованием позиции, можно как ниже изложила, с требованием по отказу в иске.Если при проведении торгов отсутствовали основания указанные в ст.449 ГК РФ, в материалы дела не представлено доказательства заинтересованности победителя торгов с должником в соответствии со ст.19 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве), то нет оснований для признания торгов недействительными

_____

Согласно ст.449 ГК РФ Торги могут быть признаны недействительными в случае, если:

кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах;

на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена;

продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;

были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи;

____

Любое дело требует индивидуального подхода. Для грамотного составления отзыва, можете выбрать юриста и согласовать услугу в рамках ст.779 ГК РФ.

Здравствуйте.

По общему правилу п. 2 ст. 166 ГК РФ, требование о признании сделки недействительной могут предъявить стороны сделки или иные лица, указанные в законе. Учредители не являются представителями организаций, поэтому их возможности по оспариванию сделок ограничены

1. Необходимо смотреть сроки, в которое лицо подало заявление. Всего 10 дней на обжалование.

2. Необходимо смотреть устав: является ли обязательным участие учредителя в решении вопроса относительно конкурса? Какие сделки должны согласовывать решением учредителя?

Как указано в п. 18 "Обзора судебной практики по некоторым вопросам применения законодательства о хозяйственных обществах" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019), для признания крупной сделки недействительной не требуется доказывать наличие ущерба обществу в результате совершения такой сделки, поскольку достаточно того, что сделка являлась крупной, не была одобрена и другая сторона знала или заведомо должна была знать об этих обстоятельствах

Необходимо вообще смотреть условия сделки и устав общества.