Я хочу по этой причине расторгнуть договор так как они нарушили его условия и не уложились в срок.
Вопрос №2014535
из г. Красноярск
опубликован 14.11.2012, 10:12
опубликован 14.11.2012, 10:12
Я заключила предв. Договор купли-продажи и внесла залог. А продавец не может выписаться из данной квартиры на момент окончания договора. Я хочу по этой причине расторгнуть договор так как они нарушили его условия и не уложились в срок. А деньги продавец говорит потратил. Как мне вернуть свои деньги. И положена ли мне еще неустойка с их стороны?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Ирина!
В случае, если в срок, указанный в предварительном договоре купли-продажи, основной договор не был заключен по вине продавца, то Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании задатка в двойном размере и убытков с зачетом суммы задатка на основании п.2 ст. 381 ГК РФ.
14.11.2012, 10:48
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Если за неисполнение договора купли-продажи квартиры ответственна сторона, получившая задаток, то она должна уплатить другому участнику договора двойную сумму задатка. Обращайтесь с иском в суд.
14.11.2012, 10:41
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавец отказывается от сделки после полной оплаты квартиры - что делать?
Возможно ли рассторгнуть договор купли-продажи после регистрации, основываясь на неправильной передаче ключей и снятии с прописки?
Продавец нарушил условия договора - кто возместит расходы за оценку квартиры?
Купили квартиру в готовом доме, заключили предварительный договор купли-продажи и договор займа.
Покупка квартиры - нарушение договора и выбор действий.
Необходимость возврата залога в полном объеме в случае невыполнения условий предварительного договора купли-продажи квартиры
Возможность вернуть залог в двойном размере при расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры
Возможные пути возврата задатка по предварительному договору при неисполнении условий сделки
Продавец не соблюдает условия договора о покупке квартиры - невозможно заключить основной договор, предлагает продлить сделку.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут