Я хочу по этой причине расторгнуть договор так как они нарушили его условия и не уложились в срок.
Вопрос №2014535
из г. Красноярск
опубликован 14.11.2012, 10:12
опубликован 14.11.2012, 10:12
Я заключила предв. Договор купли-продажи и внесла залог. А продавец не может выписаться из данной квартиры на момент окончания договора. Я хочу по этой причине расторгнуть договор так как они нарушили его условия и не уложились в срок. А деньги продавец говорит потратил. Как мне вернуть свои деньги. И положена ли мне еще неустойка с их стороны?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Ирина!
В случае, если в срок, указанный в предварительном договоре купли-продажи, основной договор не был заключен по вине продавца, то Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании задатка в двойном размере и убытков с зачетом суммы задатка на основании п.2 ст. 381 ГК РФ.
14.11.2012, 10:48
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если за неисполнение договора купли-продажи квартиры ответственна сторона, получившая задаток, то она должна уплатить другому участнику договора двойную сумму задатка. Обращайтесь с иском в суд.
14.11.2012, 10:41
Юристы ОнЛайн: 95 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 757
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 766
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
84
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продавец отказывается от сделки после полной оплаты квартиры - что делать?
Возможно ли рассторгнуть договор купли-продажи после регистрации, основываясь на неправильной передаче ключей и снятии с прописки?
Продавец нарушил условия договора - кто возместит расходы за оценку квартиры?
Купили квартиру в готовом доме, заключили предварительный договор купли-продажи и договор займа.
Покупка квартиры - нарушение договора и выбор действий.
Необходимость возврата залога в полном объеме в случае невыполнения условий предварительного договора купли-продажи квартиры
Возможность вернуть залог в двойном размере при расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры
Возможные пути возврата задатка по предварительному договору при неисполнении условий сделки
Продавец не соблюдает условия договора о покупке квартиры - невозможно заключить основной договор, предлагает продлить сделку.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут