Я хочу по этой причине расторгнуть договор так как они нарушили его условия и не уложились в срок.
Вопрос №2014535
из г. Красноярск
опубликован 14.11.2012, 10:12
опубликован 14.11.2012, 10:12
Я заключила предв. Договор купли-продажи и внесла залог. А продавец не может выписаться из данной квартиры на момент окончания договора. Я хочу по этой причине расторгнуть договор так как они нарушили его условия и не уложились в срок. А деньги продавец говорит потратил. Как мне вернуть свои деньги. И положена ли мне еще неустойка с их стороны?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Ирина!
В случае, если в срок, указанный в предварительном договоре купли-продажи, основной договор не был заключен по вине продавца, то Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании задатка в двойном размере и убытков с зачетом суммы задатка на основании п.2 ст. 381 ГК РФ.
14.11.2012, 10:48
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если за неисполнение договора купли-продажи квартиры ответственна сторона, получившая задаток, то она должна уплатить другому участнику договора двойную сумму задатка. Обращайтесь с иском в суд.
14.11.2012, 10:41
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 712
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 467
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 304
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавец отказывается от сделки после полной оплаты квартиры - что делать?
Возможно ли рассторгнуть договор купли-продажи после регистрации, основываясь на неправильной передаче ключей и снятии с прописки?
Продавец нарушил условия договора - кто возместит расходы за оценку квартиры?
Купили квартиру в готовом доме, заключили предварительный договор купли-продажи и договор займа.
Покупка квартиры - нарушение договора и выбор действий.
Необходимость возврата залога в полном объеме в случае невыполнения условий предварительного договора купли-продажи квартиры
Возможность вернуть залог в двойном размере при расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры
Возможные пути возврата задатка по предварительному договору при неисполнении условий сделки
Продавец не соблюдает условия договора о покупке квартиры - невозможно заключить основной договор, предлагает продлить сделку.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут