Как оформить права на дом с двумя кадастровыми номерами и не оформленными частями при наличии завещания и не вступившего наследника?

Вопрос №20145827 из г. Симферополь
опубликован 18.01.2023, 11:40

Как оформить права на дом в следующем случае: имеется два дома с двумя кадастровыми номерами, права собственности на которые были оформлены до 1990 году (долевая собственность 52/100 у одного хозяина и 48/100 у другого). Дом с 52/100 долями оформлен в 2017 году. Собственник дома с 48/100 долями оставлял завещание в 1991 г., умер в 1992 г. По настоящее время наследник в права наследования не вступил, в 2022 году наследник умер. Как оформить права, при том, что в доме осуществлялась самовольная пристройка и большая половина дома была не оформлена, земельный участок никак не оформлялся.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Заливина Ирина Александровна

Юрист Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте. Уточните информацию.

Второй дом находится в общей долевой собственности с соотношением долей - 48/100 и 52/100. Кто из этих сособственников умер? Кто из них желает оформить право собственности в настоящее время?

18.01.2023, 14:03

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Следует сначала вступить в наследство, подать заявление нотариусу. Нотариус скорее откажет, далее обращаетесь в суд о признании права собственности в порядке наследования.

Далее будете решать вопрос с узакониванием реконструкции дома и тп..

18.01.2023, 12:10

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Заливина Ирина Александровна

Юрист из города Керчь

4.9 1359 отзывов

Если мы говорим о наследнике, который фактически унаследовал долю в перестроенном доме, то проблема может быть разрешена только в судебном порядке. Необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимого имущества в самовольно реконструированном виде в порядке наследования.

18.01.2023, 14:54

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

По одному адресу находится дом, право собственности на который разделено на доли: 52/100 и 48/100. По факту же это два отдельно стоящих дома. Один дом 52/100, на который права зарегистрированы еще в 2017 году. Второй же дом 48/100 наследодатель которого умер в 1992 г., оставив завещание на Н. В 2022 году Н умирает, в наследство не вступал, дом не оформил на себя, так как была осуществлена самовольная пристройка. Дом был поставлен на кад. учет с новой площадью. Однако, возможно ли теперь его оформить, так как была сделана реконструкция (увеличилась площадь). Земля не оформлялась.

18.01.2023, 14:18

Спросить юриста