Жильцы МКД, принадлежащего Министерству обороны, не удовлетворены тарифами управляющей компании, отобранной в единственном конкурсе

Вопрос №20150410 из г. Владивосток
опубликован 19.01.2023, 15:53

Если по результатам конкурса отобрана управляющая компания как, единственная подавшая заявку на участие, но с установленным тарифом жильцы не согласны, Собственник МКД - Министерство обороны.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Болдырев Владимир Сергеевич

Адвокат Волгоград, стаж 6 лет

4.9 8458 отзывов

Добрый вечер, Ольга.

1)Так как собственники будет не согласны, они вправе на общем собрание данный фактор зафиксировать, а это будет являться основанием для не заключения договора с данной УК.

2)После чего будет объявлен новый конкурс и начнутся поиски новой УК.

3)Если вы подпишите договор, то говорится, что в течении года с ней расторгнуть не возможно, однако это не так, данный фактор установили суды, так что в случае, если даже вы подпишите, вы можете расторгнуть с ней договор на внеочередном собрание!

Данный вопрос как раз регулируется часть 8 ст. 162 ЖК РФ!

ст. 40-42 ЖК РФ!

19.01.2023, 18:32

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 46436 отзывов

Если собственники дома не согласны, то УК без решния Собрания жильцов МКД не может заключить с домом договор, а значит, будет новый конкурс на предмет поиска другой УК.

Решение собрания жильцов обязательно для исполнения.

- см. ст. 40-44, 162 ЖК РФ.

19.01.2023, 18:19

Спросить юриста

Суровцева Лилия Рустамовна PRO

Юрист из города Дубна, стаж 11 лет

4.9 6139 отзывов

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

Собственники помещений в многоквартирном доме на основании 3 ст.161 ЖК РФ имеют право провести общее собрание по выбору способа управления многоквартирным домом, как до объявления открытого конкурса, так и во время его проведения, до определения победителя конкурса. Собственники помещений могут провести собрание и после определения победителя конкурса, но в данном случае управляющая организация, отобранная в результате конкурса, имеет право осуществлять свою деятельность в течение года.

20.01.2023, 01:26

Спросить юриста