Кто оплачивает коммунальные платежи - спорный вопрос в сделке по приобретению квартиры?
Вопрос №20155849
из г. Нижний Новгород
опубликован 21.01.2023, 19:19
опубликован 21.01.2023, 19:19
Приобрел квартиру акт приема-передачи квартиры оформили раньше чем договор купли-продажи, регистрацию право собственности продавцы утверждают что коммунальные платежи я должен оплачивать не с момента регистрации права собственности на меня, а с момента подписания акта приёма-передачи. Считаю что они не правы.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если по договору купли-продажи, то с момента регистрации перехода права собственности. Если по уступке права, то с момента подписания акта приёма-передачи.
21.01.2023, 19:25
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Сергей, в вашем случае с момента регистрации права собственности.
21.01.2023, 19:22
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Вы отвечаете за оплату ЖКУ только после перехода права собствнености в Росреестре на вас - ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Справку по отсутствия долгов по ЖКУ и капремонту берите обязательно и пусть за капремонт платят сами, а то вам придётся платить.
21.01.2023, 19:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Не правы. С момента госрегистрации.
21.01.2023, 19:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 075
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Кто оплачивает коммунальные платежи в частном доме с двумя собственниками, если прописан только один?
Квартира под программу предоставления жилья детям-сиротам продана государству
Кто оплачивает коммунальные платежи в процессе наследования имущества?
Кто оплачивает коммунальные платежи при аренде - разъяснение условий договора
Sobstvennik Apartment Refuses to Pay, Leaving Resident in Financial Crisis - What Next?
Кто оплачивает коммунальные платежи с момента ввода объекта в эксплуатацию до подписания акта о приеме квартиры в новостройке?
Вопрос оплаты коммунальных платежей - обязанности собственника и прописанного лица
Договор купли-продажи заключён 20.12.2021, кто оплачивает коммунальные платежи за декабрь. Продавец или покупатель?
Квартира в долевой на 6 человек - кто оплачивает коммунальные платежи и кто имеет право на отдельный счет?
Прописан по одному адресу, живу по другому, оплачиваю коммунальные платежи оплачиваю там же, как оплачивать коммунальные.
Прописана в другой квартире, временно проживаю - кто оплачивает коммунальные платежи?
Расторжение брака и раздел квартиры - кто оплачивает коммунальные услуги и что делать с кредитом?
Данные о того кто оплачивал коммунальные платежи фиксируются в квитанции об оплате.
Сын постоянно проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи.
Прописка в муниципальной квартире - кто оплачивает коммунальные услуги?
Кто должен оплачивать коммунальные платежи? Наследник квартиры или тот кто прописан в данной квартире?
Кто должен оплачивать коммунальные платежи? Наследник квартиры или тот кто там прописан?
Кто оплачивает коммунальные и прочие платежи за проданную квартиру в случае расторжения договора по неуплате покупателем.
Нужно ли оплачивать коммунальные платежи при отсутствии продавца, но с доступом покупателя к квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут