Кто оплачивает коммунальные платежи - спорный вопрос в сделке по приобретению квартиры?

Вопрос №20155849 из г. Нижний Новгород
опубликован 21.01.2023, 19:19

Приобрел квартиру акт приема-передачи квартиры оформили раньше чем договор купли-продажи, регистрацию право собственности продавцы утверждают что коммунальные платежи я должен оплачивать не с момента регистрации права собственности на меня, а с момента подписания акта приёма-передачи. Считаю что они не правы.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152111 отзывов

Если по договору купли-продажи, то с момента регистрации перехода права собственности. Если по уступке права, то с момента подписания акта приёма-передачи.

21.01.2023, 19:25

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45368 отзывов

Сергей, в вашем случае с момента регистрации права собственности.

21.01.2023, 19:22

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30708 отзывов

Вы отвечаете за оплату ЖКУ только после перехода права собствнености в Росреестре на вас - ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Справку по отсутствия долгов по ЖКУ и капремонту берите обязательно и пусть за капремонт платят сами, а то вам придётся платить.

21.01.2023, 19:32

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста