Выделение долей детям при покупке нового дома без использования материнского капитала - возможно ли это?
Вопрос №20159257
из г. Красноярск
опубликован 23.01.2023, 09:39
опубликован 23.01.2023, 09:39
Скажите пожалуйста, могу ли я выделить доли детям по соглашению о выделение долей, в новом доме который не покупался за счёт средств Мат. кап.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Каждый ребенок вне зависимости от возраста может быть владельцем недвижимости. Эту норму регулирует ст. 60 СК РФ. Жилье ему могут подарить, отдать в наследство, выделить долю во время приватизации. Если часть денег на покупку жилья потрачена из маткапитала, то дети должны в нем получить доли. Это обязательное условие ст. 10 ФЗ №256. Вместе с тем, родители могут по своему желанию отдать детям часть квартиры.
До 14 лет нельзя распоряжаться имуществом. Согласно ст. 28 ГК РФ, этим занимаются только родители, усыновители либо опекуны. Только с 14 лет закон разрешает детям участвовать в сделках, но с согласия родителей. И лишь в 18 лет ребенок может смело делать с квадратными метрами все, что хочет. В 2021 году Верховный суд постановил, что выделение долей сыновьям и дочерям не относится к сделкам по отчуждению. Раздела имущества супругов не происходит, поэтому обращаться к нотариусу не надо.
23.01.2023, 09:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Вы должны выделить доли именно в том жилье, которое приобреталось за маткапитал. Дополнительно имеете право выделять им доли и в другом жилье.
23.01.2023, 09:41
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 893
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 984
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
689
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа дома - возможно ли без выделения долей детям и покупка нового дома с последующим выделением долей?
Оформление приобретения дома с использованием материнского капитала и выделение долей детям - нужно ли обращаться к нотариусу?
Продажа дома с использованием материнского капитала и выделение долей детям - есть ли альтернативные варианты?
Купленная квартира с использованием материнского капитала и ипотеки - возможна ли покупка дома и выделение долей?
Как решить проблему с выделением долей детям при отсутствии согласия отца и использовании материнского капитала для покупки дома?
Продажа квартиры с участием материнского капитала - выделение долей для дарственной в обмен на новую ипотечную квартиру.
Выкуп второй половины жилого дома за средства материнского капитала - выделение долей в общей совместной собственности
Выделение долей детям при покупке квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала
После использования материнского капитала на строительство
Налоги при продаже и покупке недвижимости с использованием материнского капитала
Выделение долей после использования материнского капитала
Как правильно действовать при вызове в суд за несдачу декларации о доходах при продаже квартиры с использованием
Срок истек для выделения долей детям после снятия обременения - какие сложности ожидать?
Нарушение обязательств по выделению долей при использовании материнского капитала при покупке дома - нужно ли вернуть капитал?
Как составить соглашение на выделение долей детям с использованием материнского капитала и нужен ли для этого нотариус?
Как выполнять обязательство о выделении долей детям после использования материнского капитала на пристройку и продаже дома?
Как оформить документы на выделение долей в доме с использованием материнского капитала - образец договора для детей и жены.
Деловая нота - Правильный подход к выделению долей дома, приобретенного с использованием материнского капитала
Необходимо ли присутствие владелицы материнского капитала при покупке дома или достаточно генеральной доверенности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут