Вопросы права собственности в четырех комнатной квартире - доли, право пользования и продажа своей доли
Вопрос №20178722
из г. Мурино
опубликован 28.01.2023, 07:54
опубликован 28.01.2023, 07:54
Существует четырех комнатная квартира. В ней есть две комнаты, связанные одной семьёй. Доли не поделены судом, только определено право пользования. В комнате 26 м проживает мать и ребенок (14 лет), мать является единственным опекуном. В комнате 18 м проживает собственник с долей 15/44. Доля собственников комнаты 26 м составляет 14/44 и 15/44. Получается, что у собственника комнаты 18 м с долей 15/44 в комнате 3 метра ему не принадлежат.
Может ли собственник этой комнаты продать только свою долю договором купли-продажи?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
У Вас нет собственников комнат.
Есть собственники долей.
Вправе продать свою долю, выполнив требования ст.250 ГК РФ.
28.01.2023, 11:23
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Собственник может продать свою долю, предварительно официально предложив выкуп сособственникам.
28.01.2023, 08:11
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 813
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 184
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Право пользования Право пользования жилыми помещениями есть и при регистрации по месту пребывания (при временной регистрации)?
Как можно по суду установить право пользования одной комнатой в 2 х комнатной квартире (право собственности на 1/2 квартиры есть)?
Влияет ли статья 1 протокола №1 Евроконвенции на право пользования жильем?
Может ли собственник 1/3 доли в 2-х комнатной квартире сдавать ее в аренду, если право пользования долей было определено судом?
Как продать дом, если один из сыновей не оформил право собственности на свою долю уже 10 лет?
Судебный спор о пользовании и разделе лицевых счетов в спорной квартире с долевой собственностью
Вопросы права пользования квартирой - какие статьи ЖК РФ позволяют прекратить право использования за отцом?
Расходы на передачу права собственности доли квартиры - какие они и сколько стоят?
Может ли судья определить право пользования квартирой, но без права продажи доли?
Могут ли меня признать не приобретшим право пользования или лишившимся права пользования квартирой, в которой я прописан?
Как лишить права пользования квартирой при отсутствии ее использования и невыполнении обязанностей по оплате
Как выделить и закрепить за собой одну комнату в многокомнатной квартире с целью последующей продажи
Какая конкретно статья ГК или закон разрешает продажу доли права собственности на квартиру без выделения доли?
Возможность продажи 1/5 доли комнатной квартиры и права нового владельца на временную регистрацию и проживание
У моего деда имеется 3/4 доли права собственности в 3 х комнатной квартире, а у родственников его умершей жены 1/4 (2*1/8).
Оплата коммунальных платежей в четырёхкомнатной квартире - доля по наследству без регистрации и проживания.
Возможно ли использование материнского капитала для приобретения доли в четырехкомнатной квартире
Пожизненное право пользования 3-х комнатной квартирой - права, делимость, квартплата и возможность выписки
Вопрос о разрешении органам опеки на продажу квартиры для покупки квартиры в другом районе сыну?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут