Риски покупки квартиры у продавца из реестра банкротов - правомерность сделки и необходимость дополнительных условий в договоре
Вопрос №20182887
из г. Москва
опубликован 29.01.2023, 19:39
опубликован 29.01.2023, 19:39
Какие риски влечёт покупка квартиры по рыночной стоимости у продавца, числящегося в Федеральном реестре банкротов и имеющего 5 неоплаченных долгов (правда, небольших - 30-40 тыс. руб)? Могут ли признать сделку недействительной? Если покупать можно, то что нужно указать в договоре купли-продажи?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В таких случаях пока не будет проверена с опытным юристом предварительно возможность заключения сделки ничего лучше не подписывать, т.к. никакое условие договора потом не поможет против решения суда об изъятии квартиры.
29.01.2023, 21:08
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день
Вам нужно установить, окончена ли процедура и какое определение вынес суд в итоге и если она окончена, то можно купить, так как ближайшие 5 лет он снова в процедуру не пойдет и сделку не признают недействительной.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
29.01.2023, 19:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за оперативный и грамотный совет. Буду узнавать подробности.
Станислав, добрый день. Опасно. Могут в последствии изъять квартиру
С уважением, Дарья Алексеевна.
30.01.2023, 11:11
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 149
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спор о повторной расписке при продаже квартиры - риски продавца
Оформление договора аванса на покупку доли в коммунальной квартире - необходимость, риски и условия защиты покупателя.
Муж числится на сайте федерального реестра банкротов, хотя процедура банкротства завершилась мирным соглашением.
Риски покупки квартиры от продавца-сироты - анализ возраста и срока владения
Вопрос о покупке части жилого дома - соглашаться ли на договор дарения и какие риски возникают?
Риски покупки квартиры у должника-банкрота - Может ли сделка быть оспорена?
Задаток за квартиру, не оформленную на продавца - риски будущей покупки
Риски покупки квартиры с долгами продавца - как избежать потерь
О чем говорит эта справка и есть ли какие либо риски покупки квартиры у данного продавца с такой справкой?
Риски покупки квартиры с заниженной стоимостью и договором дарения у продавца - что нужно знать?
Риски покупки квартиры по договору долевого участия без полной отраженной стоимости и банковского перевода
Риски покупки квартиры в ипотеку - сумма сделки и ремонт, срок владения и возраст дома.
Риски покупки квартиры по доверенности на мужа от жены - оформлено на жену, сделка в другом городе и участие только мужа
Каковы риски покупки квартиры по двум договорам?
Риски покупки квартиры через безналичный расчет у продавца, находящегося на грани банкротства
Почему банк требует заключать договор купли-продажи у нотариуса при ипотечном кредите на покупку квартиры
Риски покупки квартиры с долгами - возможность недействительности сделки и утрата жилья
Риски покупки квартиры с неправильной указанной суммой в договоре и возможность вернуть деньги при незарегистрированной сделке
Риски покупки квартиры в ипотеку - что произойдет, если продавец станет банкротом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут