Как защитить собственность ребенка от продажи квартиры матерью? Опытный юрист из г. Вологда даст советы

По сути - это не вопрос. Это крик о помощи. Была куплена квартира, в которой половина - это собственность (не выделенная) моего несовершеннолетнего сына. С его матерью официально отношения не оформлял. Теперь она хочет продать эту квартиру и уехать с нашим ребёнком в другой регион (в другой федеральный округ, куда мне при желании приехать будет возможность крайне редко). Опека, более чем уверен, что одобрит этот переезд, и автоматически одобрит сделку, даже не смотря на мои возражения. Риелтор (при запросе информации о продаваемой недвижимости, отвечает (дословно): " Есть и папа, который не хочет идти на компромисс, но юридическая служба нашего агентства быстро решит этот вопрос. Папа просто упёрся как баран, но ничего - мы его подвинем." Мне было чётко обозначено, что агентство поможет подать в суд, чтоб решить вопрос с моим отказом и признать его ничтожным в решении вопроса продажи. Аргумент риелтора - "Суды же у нас встают на сторону матери". Это и печально, что практика показывает именно это. Каким образом мне защитить своего ребёнка и его собственность от действий, которые осуществляются только в интересах его матери? Я, во-первых, не смогу видеться с ребёнком, а во-вторых - там он не получит достойного образования. Я материально ребёнка поддерживал до того момента, пока мне официально от приставов не пришёл арест по алиментам. Она сделала всё, чтоб загнать меня в угол и требует за отказ от алиментов разрешение в опеке на продажу квартиры. Как быть в такой ситуации? О том, что вообще был суд по алиментам я и не знал. Соответственно не смог и защититься. Она уже переводила ребёнка из обычной школы на "супер-пупер онлайн школу для особо одарённых". После того как я это узнал - восстановил ребёнка в обычную школу, чтоб он получал образование по стандартам Министерства Образования, а не от "тёти с ноутбуком и скайпом". Ребёнка она настраивает "папа плохой", потому он и слышит и слушает только её. Тем более, что эта "дама" никогда и нигде не работала. По сути, я содержал их. Самое печальное в этой истории это то, что я просто не смогу видеть сына. Да и прийти ему будет, разве что ко мне (я приму его в любом случае), хотя так бы у него осталось хоть что-то. Заранее благодарен всем ответившим за помощь. Готов встретиться лично и обсудить данную ситуацию с юристом г. Вологда, который имеет опыт в подобного рода делах.