Как правильно выделить доли при наличии двух квартир, использовании маткапитала и новорожденных детей?

Вопрос №20196478 из г. Салехард
опубликован 02.02.2023, 10:06

Супруг до заключения брака приобрёл квартиру в ипотеку. После заключения брака я родила совместного ребёнка (для супруга это первый ребёнок), первый мой ребёнок от другого брака. Получила маткапитал и частично погасили ипотеку супруга, через какое то время личными средствами полностью погасили ипотеку. В скором времени взяли новую ипотеку большей площадью. Недавно родился третий ребёнок и уже в новой квартире был использован региональный маткапитал. Как нам сейчас выделять доли? Мы в первой квартире, где использовался федеральный маткапитал тоже ещё не выделели доли. Совсем вылетело из головы, что в течении 6 месяцев необходимо выделить, прошло уж 4 года, как погасили первую ипотеку. Сейчас не можем сообразить, как выделить доли правильно.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мельник Иван Владимирович

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.5 10699 отзывов

Мда.

Это очень запутанно.

1. В первой понятно детям двум и супругам как положено

2. Про региональный надо смотреть условия.

02.02.2023, 10:09

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151848 отзывов

Договором дарения можно выделить доли.

02.02.2023, 10:08

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Яна, в первой квартире, в зависимости от доли в маткапитале, доле мужа. Я бы поделила на 4 части равных. А в новой квартире будете по-новому делить с учетом третьего ребенка.

02.02.2023, 10:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Яна

Автор вопроса

0 отзывов

Я так понимаю по о первой квартире выделяю на пятерых (два взрослых и трое детей) из расчёта федерального мапитала 453000... А если мы её хотим сразу продать? Нас же обязуют выделить им доли в новом жилье. Мы сможем в нашей новой имеющей квартире большей площадью (в которой использовался региональный маткапитал) выделить те доли за федеральный и уже и за региональный (он у нас в регионе 500 000 руб), то есть доли будут уже из расчёта 950 000 руб на пятерых. Так можно или необходимо где то в другой квартире выделять?

02.02.2023, 10:47

Спросить юриста