Как решить вопрос с безвладельческой квартирой в ЖСК при сдаче правления - предотвратить появление арендатора через 15 лет?

Вопрос №20204297 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.02.2023, 13:43

В ЖСК имеется квартира с записью в реестре "В данной выписке отсутствуют сведения о зарегистрированных правах" Т.е собственника нет. Данная квартира не присоединена к ОИ собственников. Уже 50 лет данная квартира используется под правление ЖСК. Там проводят приемные дни, собрания, хранят документы, материалы и инструменты. Сейчас по решению ОСС правление хотят сдавать. Как сделать, чтоб в свете нового веяния "Тот, кто не менее 15 лет добросовестно владел этой недвижимостью и нес расходы на нее, становится новым собственником." Не получилось, что арендатор через 15 лет по суду предъявит права на эту квартиру.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мартынюк Александр Александрович

Юрист Новосибирск, стаж 30 лет

4.2 46 отзывов

* здравствуйте, срок определен в законе ГК РФ, ч.1, ст 234, приобретательная давность - 15 лет, если человек открыто владеет недвижимостью, содержит ее в надлежащем состоянии, платин за нее все налоги, то через суд он может узаконить свое право на недвижимость...

04.02.2023, 15:19

Спасибо.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 1 час

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5471 отзыв

Вам нужно посмотреть устав ЖСК. Может быть там что-то написано на этот случай Скорее всего там предусмотрено, что при отсуствиии наследников умершего члена ЖСК квартира переходит в собственность ЖСК.

04.02.2023, 16:35

Такое было до 1990

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить вопрос с безвладельческой квартирой в ЖСК при сдаче правления - предотвратить появление арендатора через 15 лет?

Похожие вопросы