Как решить вопрос с безвладельческой квартирой в ЖСК при сдаче правления - предотвратить появление арендатора через 15 лет?
Вопрос №20204297
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.02.2023, 13:43
опубликован 04.02.2023, 13:43
В ЖСК имеется квартира с записью в реестре "В данной выписке отсутствуют сведения о зарегистрированных правах" Т.е собственника нет. Данная квартира не присоединена к ОИ собственников. Уже 50 лет данная квартира используется под правление ЖСК. Там проводят приемные дни, собрания, хранят документы, материалы и инструменты. Сейчас по решению ОСС правление хотят сдавать. Как сделать, чтоб в свете нового веяния "Тот, кто не менее 15 лет добросовестно владел этой недвижимостью и нес расходы на нее, становится новым собственником." Не получилось, что арендатор через 15 лет по суду предъявит права на эту квартиру.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
* здравствуйте, срок определен в законе ГК РФ, ч.1, ст 234, приобретательная давность - 15 лет, если человек открыто владеет недвижимостью, содержит ее в надлежащем состоянии, платин за нее все налоги, то через суд он может узаконить свое право на недвижимость...
04.02.2023, 15:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 1 час
Вам нужно посмотреть устав ЖСК. Может быть там что-то написано на этот случай Скорее всего там предусмотрено, что при отсуствиии наследников умершего члена ЖСК квартира переходит в собственность ЖСК.
04.02.2023, 16:35
Оценка автора вопроса:
Такое было до 1990
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В нашем ЖСК не удается выбрать председателя правления ЖСК. Можно ли ли управленца сделать председателем правления ЖСК.
Как быть в следующей ситуации: председатель правления ЖСК, избранный правлением ЖСК, хочет уволиться по собственному желанию.
Как отстраниться от должности председателя правления ЖСК без наличия кворума на общем собрании и официального трудового договора
Председатель ЖСК решил использовать колясочную как офис правления ЖСК - объявление об уборке имущества в доме.
Роль правления ЖСК после сдачи жилого дома
Суд общей юрисдикции определил, что оспаривание решений правления ЖСК членами ЖСК не предусмотрено законодательством.
Определение легитимности Председателя Правления ЖСК, выбранного непропорциональным составом Правления
Невероятное - после 7 лет безвладельческой жизни пришло уведомление о задолженности за ЖКХ - что делать?
Голосуют ли собственники помещений, не являющимися членами ЖСК, при выборе состава правления ЖСК.
Должностное лицо. Скажите является ли член ЖСК входящий в состав правления ЖСК.
Может ли председатель правления ЖСК сама назначать членов правления.
Председатель правления ЖСК и председатель ЖСК это одно и то же лицо?
К вопросу № 280580. Председатель правления ЖСК и секретарь ЖСК близкие родственники между собой: муж и жена.
О становится временным председателем ЖСК после смерти предыдущего председателя?
Права и требования члена правления ЖСК относительно документации помещения в аренде и трудовых договоров
Я,член правления ЖСК, хочу добровольно выйти из правления и вместо меня надо как то избрать другого человека.
Возможно ли включение несовершеннолетнего в состав правления ЖСК и как это сделать
Сколько голосов по доверенности на общем собрании ЖСК может представлять председатель правления ЖСК?
Как провести выборы правления ЖСК? дому 35 лет и много жильцов поменялось.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут