Как правильно действовать, если соседка желает сдать комнату и места общего пользования в двухкомнатной квартире?

Вопрос №20205400 из г. Севастополь
опубликован 04.02.2023, 20:46

Я живу в дукомнатной квартире 41 м 2, моя комната приватизирована 16 м 2, соседкина 9.7 м 2, остальное коридор, с/у, кухня общего пользования и разделена на доли. Моя доля общего пользования составляет 57% , ее 43%. Может ли она сдавать комнату и места общего пользования без моего согласия? Или она может сдавать только комнату без моего согласия, а места общего пользования она должна обговорить со мной? И если я против такого, что она может сделать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65422 отзывa

Может ли она сдавать комнату и места общего пользования без моего согласия?

нет.

Ничего не сделать. По суду нельзя ВАс заставить..

04.02.2023, 20:54

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Ни о какой сдаче и речи не может быть... без согласия второго собственника.

В таких случаях следует обращаться в суд.

04.02.2023, 20:53

Спросить юриста

Калашников Юрий Петрович

Юрист из города Воронеж, стаж 30 лет

4.7 651 отзыв

Согласно Жилищному кодексу, собственник комнаты в коммунальной квартире имеет право собственности на общие помещения в ней, однако порядок пользования ими не определен.

Его регулируют нормы Гражданского кодекса, согласно которым порядок пользования общими помещениями должен быть установлен соглашением собственников. А если они к такому соглашению прийти не могут, то судом.

Если вы против, то вам придется обращаться в суд.

04.02.2023, 21:06

Спросить юриста