Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Куриленко Владимир Анатольевич

1.8k

Задано вопросов 12, из них VIP - 1

Симферополь, 05.02.2023, 18:25

Как разделить наследство - дом и участок, оставшиеся после смерти родителей?

Вопрос №20207728 из г. Симферополь
опубликован 05.02.2023, 18:25

Ситуация такова что после смерти родителей остался дом в не живет племянница так как сестра умерла она оформила часть сестры на себя, в дом попасть не могу ключ не дает там постоянно обитают непонятные личности, есть еще брат но там не живет, вопрос в том как правильно разделить пользование домом и участком без лишних разногласий то есть отделить свою часть и возможна ли последующая продажа этой части?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Заливина Ирина Александровна

Юрист Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте.

1. Вы вправе просто продать долю в праве собственности на дом и участок любому покупателю, которого найдёте. Цену определяете сами. У племянницы будет право преимущественной покупки, но по той цене, которую предлагаете Вы.

2. Вы также вправе определить порядок пользования домом и участком - либо по соглашению с племянницей, либо в судебном порядке. Это НЕ будет являться разделом дома в натуре. Суд только определит какие помещения дома кому передаются в пользование, а также какая часть участка кому передаётся в пользование.

3. Если технические характеристики дома позволяют, то Вы вправе произвести раздел дома в натуре, но это - долго и затратно. Прежде чем затевать такой процесс, необходимо проконсультироваться с опытным строительно-техническим экспертом.

05.02.2023, 19:07

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Маркина Анна Леонидовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 950 отзывов

Разделить можете или соглашением, или в судебном порядке выделить долю. Далее продажа ее - возможна. Сначала должны предложить другим собственникам, письменно. Затем можете продать иным лицам, по цене не ниже, чем предложили сособственникам.

05.02.2023, 18:46

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Каримуллин Фаим Фирдаусович

Юрист из города Севастополь, стаж 3 годa

4.4 1073 отзывa

Хороший и правильный ответ дала коллега-Заливина И.А.!

Хотите продать без заморочек, продавайте без выделения долей. Но так как сособственники имеют преимущественное право покупки им нужно предложить в первую очередь, откажутся или проигнорируют ваше уведомление-можете продать любому.

06.02.2023, 18:29

Спросить юриста

Похожие темы:
После смерти родителей
Смерть родителей

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разделить наследство - дом и участок, оставшиеся после смерти родителей?

Похожие вопросы