Вопрос повышения аренды жилья через полгода после заключения договора - что делать, если в соглашении указаны дата и сумма проживания?
Вопрос №2021213
из г. Иркутск
опубликован 17.11.2012, 08:25
опубликован 17.11.2012, 08:25
Сняли квартиру, заключили договор, не прошло и пол года, хозяин хочет повысить аренду жилья, в договоре прописана и дата и сумма проживания.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
в договоре должен быть указан срок действия договора , обычно это 11 месяцев (если 12 и больше то нужно регистрировать договор) значит 11 месяцев не имеет право повышать, спорьте с ним вплоть до суда
17.11.2012, 08:30
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Олеся, здравствуйте! Никакой гос. регистрации договоры найма (даже если их "обозвали" договорами аренды) не подлежат. И не важно, на какой срок данный договор заключен. Если в договоре не указано право наймодателя (арендодателя) повышать плату за наем, то, естественно, такое право у наймодателя отсутствует. Он не имеет право повышать плату, Вы должны платить столько, сколько указано в договоре.
Досрочное расторжение договора найма возможно в судебном порядке при наличии оснований, указанных в ГК РФ. Выселение возможно только на основании решения суда. Если Вы исполняете все условия договора, то выселить Вас до окончания срока действия договора невозможно.
Если наймодатель начнет предъявлять претензии, обязательно обратитесь к юристу, который специализируется на жилищных вопросах.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
17.11.2012, 09:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о грамотном указании суммы аренды с учетом 13% НДФЛ в договоре аренды для физического лица и ИП
Ситуация с арендой - спор о возврате депозита и неуплата аренды
Требуется ли справка для подтверждения проживания при наличии договора найма жилья при переезде в другой город?
Хозяин требует компенсации..
Изменение условий аренды после заключения договора - Можно ли вернуть деньги агентству?
Возможность расторжения договора с агентством на продажу квартиры без моего участия и вопросы обязательств
Права арендатора - обязан ли платить дополнительные суммы, если контракт не заключен на следующий год?
Повышение арендной платы и изменение НДС - правомерны ли действия новых владельцев помещения?
Может ли собственник расторгнуть договор аренды квартиры до истечения 11 месяцев?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут