Какая обязанность по уплате налога при продаже подаренной квартиры второй раз, если у владельца уже есть другая совместная собственность?

Вопрос №20212779 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.02.2023, 09:33

Дано: Квартира подарена в конце сентября 2020 года родной мамой. Хочу ее продать в сентябре-октябре 2023, БЕЗ налога от государства (!). Насколько я знаю, обязательный срок владения имуществом, подаренным от близкого родственника, 3 года, чтобы обязанности по уплате налога не было. Так же, к слову. Есть квартира своя, там совместная собственность с мужем, у меня 1/2 собственности соответственно. Вопрос: Влияет ли на срок владения (3 года, без уплаты налога) наличие ещё одной квартиры (по 1/2 с мужем), то есть не должна ли я ждать не 3 года, а 5 лет, из-за того что подаренная квартира НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЕДИНСТВЕННЫМ жильем?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65720 отзывов

Не влияет. Срок 3 года, раз подарена и можете без налога продать..

07.02.2023, 13:30

Спасибо большое)

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Если право собственности на объект недвижимости получено по договору дарения от члена семьи или близкого родственника, то минимальный срок владения объектом недвижимости составляет три года (п.3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ).

И продаваемый объект может и не быть единственным жильем.

07.02.2023, 09:39

Спасибо большое за информацию)

Спросить юриста