Купля-продажа гаража в трехэтажном комплексе - права на долю общей долевой собственности и на гаражный бокс в одном договоре или двух?
Вопрос №20216951
из г. Ярославль
опубликован 08.02.2023, 11:46
опубликован 08.02.2023, 11:46
Хотим купить гараж в трехэтажном гаражном комплексе. У хозяина гаража на руках есть свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности, доля в праве 1/162 на "Помещение, назначение нежилое, общая площадь 3109.7 кв.м, этаж 1,2,3 " и свидетельство о гос. регистрации права собственности объект права "Гаражный бокс, назначение нежилое, общая площадь 20 кв.м, этаж 3".Оба свидетельства зарегистрированы в один день поочередно.
Надо ли в договоре купли-продажи прописывать, что продается и доля в общей долевой собственности или только сам гаражный бокс? Если надо, то все в одном договоре или два разных? Означает ли наличие права на общую долевую собственность и собственность на долю земли под гаражом?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо ли в договоре купли-продажи прописывать, что продается и доля в общей долевой собственности или только сам гаражный бокс?
надо.
08.02.2023, 12:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте, Светлана!
Всё необходимо указывать в одном договоре.
Продается доля в праве собственности на общее имущество в гаражном комплексе и отдельно само помещение (гаражный бокс).
Но эти свидетельства не дают права на долю в праве собственности на земельный участок.
08.02.2023, 11:49
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 916
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
97
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 713
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 866
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 070
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 335
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
10 028
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 224
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли купля-продажа гаража по Договору о намерениях с лицом, еще не принявшим наследство
Купля - продажа гаража.
Приватизация гаража в кооперативе - необходимость и условия
Какие документы требуются для оформления сделки по покупке гаража, если владелец, выставленный на продажу, умер
Как оформляется купля-продажа гаража и какие документы для этого необходимы?
Осуществляется купля-продажа гаража, нужно ли, и для чего посещение нотариуса?
Продажа гаража без завещания - как правильно оформить сделку в сложной ситуации
Купля-продажа гаража состоялась в 1997 году. Гараж выдает об этом справку. В ПИБе указан неизвестный собственник. Что делать?
Купля продажа гаража можно ли сделать без нотариуса.
Процедура регистрации договора купли-продажи гаража и оформления права собственности - где и как сделать?
Что делать при наличии задолженности по гаражу при вступлении в члены ГСК и подключении к электроэнергии?
Возможные претензии на гаражный бокс - неоформленный договор купли-продажи и членская книжка
Что дешевле, дарение или купля-продажа гаража собственника - постороннему лицу?
Супруг может продать гараж без согласия супруги? Особенности сделки в случае раздельного проживания
1/ Как оформляется купля-продажа гаража? 2/ Что выгодней взять ссуду в банке или оформить кредит на покупку автомабиля?
Гараж купля продажа пошлина.
Как обеспечить безопасность при выкупе доли сособственника - условия договора, обременение и риск расторжения
Вопрос оформления купли-продажи гаража без нотариуса при продаже родным братом по генеральной доверенности
Унаследование имущества без завещания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут