Купля-продажа гаража в трехэтажном комплексе - права на долю общей долевой собственности и на гаражный бокс в одном договоре или двух?
Вопрос №20216951
из г. Ярославль
опубликован 08.02.2023, 11:46
опубликован 08.02.2023, 11:46
Хотим купить гараж в трехэтажном гаражном комплексе. У хозяина гаража на руках есть свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности, доля в праве 1/162 на "Помещение, назначение нежилое, общая площадь 3109.7 кв.м, этаж 1,2,3 " и свидетельство о гос. регистрации права собственности объект права "Гаражный бокс, назначение нежилое, общая площадь 20 кв.м, этаж 3".Оба свидетельства зарегистрированы в один день поочередно.
Надо ли в договоре купли-продажи прописывать, что продается и доля в общей долевой собственности или только сам гаражный бокс? Если надо, то все в одном договоре или два разных? Означает ли наличие права на общую долевую собственность и собственность на долю земли под гаражом?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо ли в договоре купли-продажи прописывать, что продается и доля в общей долевой собственности или только сам гаражный бокс?
надо.
08.02.2023, 12:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте, Светлана!
Всё необходимо указывать в одном договоре.
Продается доля в праве собственности на общее имущество в гаражном комплексе и отдельно само помещение (гаражный бокс).
Но эти свидетельства не дают права на долю в праве собственности на земельный участок.
08.02.2023, 11:49
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 130
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 538
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 064
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 572
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Керчь
Толкачёва С.С.
5
138
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли купля-продажа гаража по Договору о намерениях с лицом, еще не принявшим наследство
Купля - продажа гаража.
Приватизация гаража в кооперативе - необходимость и условия
Какие документы требуются для оформления сделки по покупке гаража, если владелец, выставленный на продажу, умер
Как оформляется купля-продажа гаража и какие документы для этого необходимы?
Осуществляется купля-продажа гаража, нужно ли, и для чего посещение нотариуса?
Продажа гаража без завещания - как правильно оформить сделку в сложной ситуации
Купля-продажа гаража состоялась в 1997 году. Гараж выдает об этом справку. В ПИБе указан неизвестный собственник. Что делать?
Купля продажа гаража можно ли сделать без нотариуса.
Процедура регистрации договора купли-продажи гаража и оформления права собственности - где и как сделать?
Что делать при наличии задолженности по гаражу при вступлении в члены ГСК и подключении к электроэнергии?
Возможные претензии на гаражный бокс - неоформленный договор купли-продажи и членская книжка
Что дешевле, дарение или купля-продажа гаража собственника - постороннему лицу?
Супруг может продать гараж без согласия супруги? Особенности сделки в случае раздельного проживания
1/ Как оформляется купля-продажа гаража? 2/ Что выгодней взять ссуду в банке или оформить кредит на покупку автомабиля?
Гараж купля продажа пошлина.
Как обеспечить безопасность при выкупе доли сособственника - условия договора, обременение и риск расторжения
Вопрос оформления купли-продажи гаража без нотариуса при продаже родным братом по генеральной доверенности
Унаследование имущества без завещания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут