Продажа комнаты на общей кухне - могут ли оспорить сделку ребенки, которых не уведомили
Вопрос №20220140
из г. Саранск
опубликован 09.02.2023, 10:19
опубликован 09.02.2023, 10:19
Живу в квартире, на общей кухне. Собственники моей комнаты я и четверо моих детей. Соседка по второй комнате прислала извещение, что продает комнату, срок ответа до 01.03.23. Но извещения только на меня и на двоих детей. Может ли мой ребенок (совершеннолетний) на которого не прислали извещение потом оспорить продажу комнаты другому лицу? Т.к хочет выкупить ее сам.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Наталья! Строго говоря, он может не "оспорить" сделку, а в течение 3 месяцев потребовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя (п.3 ст.250 ГК РФ). Разница - в сроках обращения в суд.
Тут попутно возникает вопрос - если Ваш ребенок хочет выкупить долю сам и у него есть для этого необходимые средства, то, может быть, нет необходимости доводить дело до суда, а откликнуться на обращение соседки и заключить договор купли-продажи? В любом случае на момент рассмотрения дела в суде необходимые денежные средства у него должны быть.
С уважением,
09.02.2023, 10:34
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Да, может в суде оспорить сделку.
09.02.2023, 10:20
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Он может перевести на себя обязанности покупателя, оплатив сумму сделки.
Что мешает ему уже сейчас заявить о согласии купить и совершить сделку?
09.02.2023, 11:11
Зачем доводить до суда? Если ваш ребёнок готов выкупить комнату и есть средства то реагируйте на извещение согласием выкупить.
09.02.2023, 11:38
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 054
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 165
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 847
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 635
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 919
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проживаю в коммунальной квартире. Сосед на общей кухне каждый вечер жжот угли для кольяна на общей кухне. Можно ли это делать?
Можно ли не платить за воду на общей кухне в общежитии. Комната моя в собственности. Общей кухней не пользуюсь
Как корректно оформить отказ от договора купли-продажи комнаты на общей кухне, заверенный нотариусом
Метраж на человека рассчитывается из жилой площади (комнаты) или из общей (комнаты, кухня, коридор, сан. узел, ванная)?
В какой срок можно оспорить сделку продажи комнаты в коммунальной квартире?
Изменение цены при продаже комнаты - нужно ли оповестить собственников повторно?
Какие документы надо предоставить в регпалату при продажи комнаты на общей кухне.
Требуется ли согласие соседей при сдаче комнаты на общей кухне (общий санузел)?
Можно ли оспорить продажу комнаты в коммунальной квартире, если не получено уведомление о продаже?
Возможно ли оспорить продажу комнаты в коммунальной квартире, если собственник не получал уведомление?
Сколько времени у меня есть на оспаривание сделки купли-продажи, заключенной в 2014 году?
Определение ответственности за ремонт общежития - собственники или управляющая компания?
Можно ли поистечении срока давности по недействительным сделкам, оспорить сделку по продаже.
Найму, обращаются к администрации города с требованием заменить разрушенное окно в общей кухне
Продаю комнату на общей кухне, которая куплена 1 год назад. Какой налог я должна заплатить государству. С какой суммы,
Как оспорить сделку купли-продажи и выкупить занимаемую комнату?
У меня возник вопрос как правильно взять разрешение на продажу комнаты на общей кухни у соседей?
Как защитить свои деньги и пособия при приватизации комнаты на общей кухне - опыт рассказывает?
Возможно ли через суд обменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную с общей кухней при разводе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут