Услуги ЖКХ - Увеличение цен на содержание и ремонт без собрания - правомерно ли?
Вопрос №20223254
из г. Иркутск
опубликован 10.02.2023, 03:04
опубликован 10.02.2023, 03:04
Услуги ЖКХ стали увеличиваться раз в год на процент инфляции., например: в этом году на 11,94% на содержание, управление, текущий ремонт. Без собрания, в одностороннем порядке. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ
Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Таким образом, изменение размера платы в одностороннем порядке недопустимо. Однако многие УК закрепляют возможность увеличивать размер платы на коэффициент инфляции в договоре управления: в этом случае считается, что собственники согласовали такое изменение. Поэтому я рекомендую вам тщательно изучить договор управления на предмет наличия в нем такого положения.
10.02.2023, 05:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 165
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 073
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 424
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 792
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оплата за ремонт телефона с поврежденным стеклом в СЦ - правомерное увеличение цены или возможность требовать возврат телефона?
Обязаны ли мы платить услуги ЖКХ: ремонт и содержание жилья каждый месяц?
Обязан ли я как собственник оплачивать услуги ЖКХ (содержание жилья, кап.ремонт, вывоз тбо, свет, вода, канализация и тепло, в.ч.
Как отказаться от услуг ЖКХ (ремонт и содержание жилья)? Так как жители считают, что организация ничего не делает.
Оплата услуг ЖКХ - что означают дополнительные позиции в квитанции и почему стоимость выше обычной?
Как отказаться от услуг ЖКХ для одноэтажного дома с четырьмя квартирами и сделать самостоятельный ремонт и уход за территорией
Как правильно написать заявление от всех жильцов на отказ от услуг ЖКХ содержание и ремонт жилья в многоквартирном доме?
Пенсионеру отказали в услугах банного клуба из-за увеличения цен - правомерен ли такой отказ?
Постановление мирового судьи о взыскании задолжности за услуги ЖКХ - правомерно ли это или должна применяться исковая давность?
Как начисляется оплата за услуги ЖКХ при собственности 1/4 части приватизированной квартиры?
Увеличение цен на услуги УК - что скрыто за маневром и как оспорить его?
Оплата услуг ЖКХ владельцем квартиры в МЛС - требования и ответственность
Увеличение цен на рынке жилья причиняет ущерб продавцу - как защитить себя внесением предварительного договора?
Увеличение цен на занятия в детском клубе - как выбрать оптимальное решение?
Необоснованное увеличение цен - нарушение налогового законодательства или хитрость магазинов? Как защитить себя как покупателя
Организация, капитальный ремонт ЖКХ - возможности и необходимость платежей
Сервисный центр без согласования цены ремонта выполнил ремонт цена явно завышена.
Не согласованная цена ремонта - постгарантийный случай и отказ клиента
Водонапорная башня - ремонт, увеличение глубины и лицензирование
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут